サンクタス横濱洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンクタス横濱洋光台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.4万円/月 6.0% | 4LDK | 82.48m² - |
| 502 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.9万円/月 6.0% | 4LDK | 80.43m² - |
| 503 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.3万円/月 6.0% | 3LDK | 73.32m² - |
| 504 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.5万円/月 6.4% | 3LDK | 66.18m² - |
| 505 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.3万円/月 6.2% | 3LDK | 71.78m² - |
| 506 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 6.1% | 3LDK | 71.78m² - |
| 507 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.9万円/月 6.3% | 3LDK | 68.35m² - |
| 508 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.9万円/月 6.3% | 3LDK | 68.35m² - |
| 509 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.3万円/月 6.2% | 4LDK | 75.04m² - |
501
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 82.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 80.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス横濱洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクタス横濱洋光台売買履歴
- 2024/09
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 69.44m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 8階 | 68.35m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,870万円 | 43万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約3,070万円 | 38万円/m² | 3階 | 80.43m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/04
- 2024/03
- オススメサンクタス横濱洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/04
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 1階 | 75.10m² | 4LDK | グランエルズ洋光台セレヴィア | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 38万円/m² | 6階 | 89.01m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.93m² | 2LDK | グランドメゾン洋光台 | 築16年 |
| オススメ | サンクタス横濱洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.59m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.14m² | 3LDK | グランエルズ洋光台Celevilla | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,620万円 | 32万円/m² | 3階 | 79.59m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.63m² | 3LDK | グランドメゾン洋光台 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 1階 | 66.48m² | 3LDK | グランエルズ洋光台セレヴィア | 築13年 |
| 2019/04 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 4階 | 83.92m² | 4LDK | グランドメゾン洋光台 | 築11年 |
| 2018/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 66.48m² | 3LDK | グランエルズ洋光台Celevilla | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス横濱洋光台賃貸履歴
- 2020/03
- 16万円/月
- 76.38m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2019/02
- 15万円/月
- 76.38m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 16万円/月 | 5階 | 76.38m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2019/02 | 15万円/月 | 5階 | 76.38m² | 3SLDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス横濱洋光台資産性スコア
3.41
サンクタス横濱洋光台の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス横濱洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス横濱洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,657万円58万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
サンクタス横濱洋光台501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス横濱洋光台マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4横浜や東京へのアクセスが良く、大船駅にも短時間で行けるため利便性が高い
周辺環境
3洋光台はマンションが少なく、今後も新築は出にくいエリア
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3洋光台
朝夕の通勤時間帯は利用者が多く、駅は混雑しますが、都心へのベッドタウンとして便利に使われています。
交通の利便性
4杉田
京急本線の普通とエアポート急行が停車するので、待ち時間が少なくて通勤や通学に便利です。駅自体が大きくないので改札からホームまでの移動もスムーズです。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス横濱洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サンクタス横濱洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス横濱洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜82.48㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス横濱洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.78m² | 3,077万円 | 3,558万円 |
| 4LDK | 80.43m² | 3,525万円 | 4,209万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。