2,067万円〜3,036万円
坪単価 111万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 10.7万円〜14.4万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新2026年06月22日
クリオ洋光台 壱番館
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩15分・築25年
2,067万円〜3,036万円
坪単価 111万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 10.7万円〜14.4万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クリオ洋光台 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ洋光台 壱番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,585万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 76.49m² - |
| 102 | 2,568万円 | 価格を確認する | 3,141万円 | 12.3万円/月 5.7% | 3LDK | 75.40m² - |
| 103 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 12.6万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 104 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 12.6万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 105 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 13.9万円/月 5.7% | 4LDK | 84.70m² - |
| 201 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.91m² - |
| 202 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,513万円 | 13.3万円/月 5.7% | 3LDK | 80.77m² - |
| 203 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 204 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 205 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,544万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 206 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,895万円 | 14.2万円/月 5.8% | 4LDK | 84.70m² - |
| 301 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 12.8万円/月 5.7% | 3LDK | 77.91m² - |
| 302 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 13.3万円/月 5.6% | 3LDK | 80.77m² - |
| 303 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,534万円 | 12.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.40m² - |
| 304 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,647万円 | 12.8万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 305 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,627万円 | 12.8万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 306 | 2,974万円 | 価格を確認する | 4,143万円 | 14.1万円/月 5.7% | 4LDK | 84.70m² - |
| 401 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,482万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.91m² - |
| 402 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,771万円 | 13.3万円/月 5.6% | 3LDK | 80.77m² - |
| 403 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 12.6万円/月 5.7% | 3LDK | 75.40m² - |
| 404 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 405 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 406 | 2,990万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 14.2万円/月 5.7% | 4LDK | 84.70m² - |
| 501 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,841万円 | 10.7万円/月 6.2% | 2LDK | 56.70m² - |
| 502 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,802万円 | 13.4万円/月 5.7% | 3LDK | 80.77m² - |
| 503 | 2,657万円 | 価格を確認する | 3,627万円 | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 75.40m² - |
| 504 | 2,737万円 | 価格を確認する | 3,751万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 505 | 2,734万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 77.28m² - |
| 506 | 3,035万円 | 価格を確認する | 4,257万円 | 14.3万円/月 5.7% | 4LDK | 84.70m² - |
| 601 | 2,903万円 | 価格を確認する | 4,081万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 80.77m² - |
| 602 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 12.9万円/月 5.8% | 3LDK | 75.40m² - |
| 603 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,792万円 | 13.2万円/月 5.8% | 3LDK | 77.28m² - |
| 604 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,771万円 | 13.2万円/月 5.8% | 3LDK | 77.28m² - |
| 605 | 3,036万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.4万円/月 5.7% | 4LDK | 84.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 3,079万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 3,141万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 3,265万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 3,255万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 84.70m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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- -
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202
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 3,513万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.77m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,451万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
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- 77.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 3,544万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ洋光台 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ洋光台 壱番館売買履歴
- 2014/07
- 2014/07
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,298万円 | 50万円/m² | 6階 | 84.70m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,761万円 | 48万円/m² | 6階 | 77.28m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,802万円 | 49万円/m² | 6階 | 77.28m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,668万円 | 48万円/m² | 6階 | 75.40m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,071万円 | 50万円/m² | 6階 | 80.77m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,267万円 | 50万円/m² | 5階 | 84.70m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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クリオ洋光台 壱番館販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,890万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.77m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ洋光台 壱番館資産性スコア
3.22
クリオ洋光台 壱番館の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ洋光台 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ洋光台 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,585万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
クリオ洋光台 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ洋光台 壱番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5洋光台
洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
資産性
5杉田
杉田駅周辺は地価がここ数年上昇傾向で、2025年の公示地価は前年比+5.98％と高い伸びを示しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ洋光台 壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
クリオ洋光台 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ洋光台 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜84.7㎡ |
| 新築時価格 | 2842万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ洋光台 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,067万円 | 2,479万円 |
| 3LDK | 77.28m² | 2,705万円 | 3,539万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 2,982万円 | 4,202万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,695万円- 2LDK
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