年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,100万円	85万円/m²	7階	47.87m²	1LDK	朝日パリオ小金井ハイツ	築29年
2025/10	成約4,770万円	99万円/m²	1階	47.87m²	2LDK	朝日パリオ小金井ハイツ	築29年
2025/09	成約6,700万円	92万円/m²	7階	72.44m²	3LDK	エアーズシティアクアコート	築25年
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2025/09	成約4,700万円	86万円/m²	5階	54.10m²	2LDK	ライオンズマンション武蔵小金井第3	築26年
2025/09	成約3,440万円	75万円/m²	11階	45.65m²	1LDK	朝日シティパリオ武蔵小金井	築30年
2025/07	成約5,930万円	94万円/m²	9階	62.59m²	2LDK	エアーズシティブライトコート	築25年
2025/05	成約4,900万円	74万円/m²	1階	65.36m²	3LDK	藤和シティホームズ武蔵小金井	築30年
2025/05	成約5,500万円	69万円/m²	4階	79.64m²	4LDK	武蔵小金井ヒルズ	築30年
2025/04	成約5,000万円	73万円/m²	7階	67.97m²	3LDK	シティライブ武蔵小金井参番館	築28年
2025/03	成約6,500万円	84万円/m²	1階	76.69m²	3LDK	エアーズシティブライトコート	築24年

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ資産性スコア

3.90

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ居住エリアの評価

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藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ新築時価格からの騰落率

3LDK
67.06m²

新築騰落率

---%築29年

新築時価格

---円----万円

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ 7階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ価格推移と将来予測

3LDK
67.06m²

7階の参考相場価格 2026/2: 5,412万円
141万円前年比

参考相場価格

5,412万円141万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

7階の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 80.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41万円/m²

想定売買価格

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱマンションの口コミ・評判(341件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
小平
電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
医療・福祉
3
武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...

口コミをもっと見る（298件）

小金井市の口コミ

医療・福祉
2
クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
防災・安全性
2
防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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小金井ハイツ

2LDK
61.42m²

中央線「武蔵小金井」徒歩8分

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱマンション概要

写真を投稿する

藤和シティホームズ武蔵小金井ⅡはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ（とうわシティホームズむさしこがねい2）
住所	東京都小金井市本町1丁目6-14
アクセス	西武新宿線「小平」バス38分後、徒歩3分ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩4分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩24分
築年数	築29年
階建（総戸数）	8階建（24部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	67.06㎡〜67.06㎡
新築時価格	3540万円〜6580万円
参考相場価格	3LDK：5412万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	267万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小金井プチ・クレイシュ（認証保育所）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²