ユーエム東小松川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユーエム東小松川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 67.93m² 南西 |
| 1階 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 67.98m² 南西 |
| 2階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.16m² - |
| 2階 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 4LDK | 78.16m² 南西 |
| 2階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 58.07m² 南西 |
| 2階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.16m² 南西 |
| 3階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.16m² - |
| 3階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 58.07m² 南西 |
| 4階 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 67.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 67.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4LDK
- 78.16m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 58.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
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- 13.3万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 58.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- オススメユーエム東小松川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/11
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 5階 | 76.80m² | 4LDK | ダイアパレス船堀 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,820万円 | 48万円/m² | 1階 | 78.72m² | 4LDK | ダイアパレス船堀 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.43m² | 3LDK | ダイアパレス船堀 | 築24年 |
| オススメ | ユーエム東小松川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約4,395万円 | 65万円/m² | 5階 | 67.36m² | 3LDK | ダイアパレス船堀 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約2,356万円 | 35万円/m² | 5階 | 65.75m² | 2SDK | ナイスアーバン船堀 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約2,130万円 | 29万円/m² | 6階 | 72.93m² | 2SLDK | ナイスアーバン船堀 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 76.80m² | 4LDK | ダイアパレス船堀 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 4階 | 66.70m² | 3LDK | ナイスアーバン東小松川南公園 | 築20年 |
| 2018/04 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 5階 | 75.69m² | 4LDK | ナイスアーバン東小松川南公園 | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.44m² | 3LDK | ダイアパレス船堀 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユーエム東小松川賃貸履歴
- 2024/12
- 12万円/月
- 58.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/08
- 11.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/01
- 10万円/月
- 58.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/10
- 11万円/月
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/02
- 10.8万円/月
- 57.4m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/06
- 10.5万円/月
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/05
- 10.8万円/月
- 72.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/04
- 10.8万円/月
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/03
- 10.8万円/月
- 67.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/02
- 9.8万円/月
- 58.9m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 12万円/月 | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 築28年 |
| 2022/08 | 11.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2022/01 | 10万円/月 | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 11万円/月 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 10.8万円/月 | 4階 | 57.4m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/06 | 10.5万円/月 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/05 | 10.8万円/月 | 4階 | 72.39m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/04 | 10.8万円/月 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 10.8万円/月 | 2階 | 67.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 9.8万円/月 | 2階 | 58.9m² | 2SLDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユーエム東小松川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーエム東小松川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,177万円377万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーエム東小松川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5船堀
江戸川区は子育て支援制度が充実していて、ファミリー・サポート制度なども利用できるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。
交通の利便性
5一之江
新宿まで30分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。バスも多くて移動手段が豊富なのが助かります。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーエム東小松川マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
ユーエム東小松川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーエム東小松川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目52-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.07㎡〜78.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーエム東小松川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 3,740万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 67.55m² | 4,208万円 | 5,779万円 |
| 4LDK | 78.16m² | 4,812万円 | 6,793万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 70.89m²
ユーエム東小松川の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。