アビテ四谷大京町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビテ四谷大京町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 102 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 103 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 104 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 105 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 106 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 107 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 201 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 202 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 203 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 204 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 205 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 206 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 207 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 208 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 301 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 34.75m² | - |
| 302 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 303 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 304 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 305 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 306 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 307 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 308 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 44.79m² | - |
| 309 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.62m² | - |
| 401 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 402 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.44m² | - |
| 403 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 52.44m² | - |
| 404 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 42.43m² | - |
| 405 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1LDK
- 34.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,490万円
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- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 34.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 34.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビテ四谷大京町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アビテ四谷大京町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ四谷大京町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,770万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ四谷大京町マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3若い人や夜職の方が多い印象。深夜の話し声など騒音が少し気になることがある。
共用部分
3管理が行き届いている印象。エントランスが綺麗で清潔感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
四谷三丁目
5慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
地域コミュニティ
新宿御苑前
2新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ四谷大京町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
アビテ四谷大京町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ四谷大京町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.62㎡〜60.77㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ四谷大京町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.62m² | 3,137万円 | 2,585万円 |
| 1LDK | 34.5m² | 3,789万円 | 5,660万円 |
| 2LDK | 58.12m² | 6,475万円 | 9,316万円 |
アビテ四谷大京町売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円262〜296万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円262〜296万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/08
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円336〜358万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円362〜393万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
ルート四谷三丁目現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億3,580万円〜1億4,580万円592〜636万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
パーク・コート四谷現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円635〜671万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
ライフェール新宿御苑ノースサイド現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.06m²
- 2階/4階建
アビテ四谷大京町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。