モア・クレスト上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モア・クレスト上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | - |
| 1階 | 5,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.26m² | 南 |
| 2階 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | - |
| 3階 | 6,428万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.09m² | 南西 |
| 3階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | - |
| 4階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | - |
| 4階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.11m² | 北東 |
| 4階 | 5,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南 |
| 5階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | - |
| 7階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.09m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モア・クレスト上池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モア・クレスト上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・クレスト上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・クレスト上池袋マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
板橋
4駅前は夜遅くでも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良い方だと思います。
住みやすさ
北池袋
5池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行ける閑静な住宅街なので、住むにはとても良い場所だと感じています。買い物も便利で、生活に困ることはありません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
モア・クレスト上池袋マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
モア・クレスト上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト上池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜6940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.11m² | 2,799万円 | 1,403万円 |
| 1K | 30.4m² | 2,570万円 | 1,895万円 |
| 2LDK | 67.25m² | 5,547万円 | 5,424万円 |
| 2SLDK | 76.09m² | 6,428万円 | 4,752万円 |
モア・クレスト上池袋売買履歴
- 2025/08
- 成約3,600万円95万円/m2
- 37.78m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2022/03
- 成約4,200万円70万円/m2
- 59.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2018/09
- 成約4,490万円55万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2016/07
- 成約3,880万円52万円/m2
- 73.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2016/02
- 成約3,100万円42万円/m2
- 73.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/05
- 成約2,790万円45万円/m2
- 61.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/05
- 成約2,700万円44万円/m2
- 61.24m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2008/07
- 成約3,740万円49万円/m2
- 76.10m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/06
- 成約1,300万円42万円/m2
- 30.40m²
- 1DK
- 7階
- 当時築8年
- 2001/12
- 成約2,580万円42万円/m2
- 61.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 95万円/m2 | 5階 | 37.78m² | 1DK | 築29年 |
| 2022/03 | 成約4,200万円 | 70万円/m2 | 4階 | 59.58m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/09 | 成約4,490万円 | 55万円/m2 | 3階 | 81.36m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/07 | 成約3,880万円 | 52万円/m2 | 1階 | 73.26m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 1階 | 73.26m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/05 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.24m² | 2LDK | 築17年 |
| 2013/05 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 6階 | 61.24m² | 1LDK | 築17年 |
| 2008/07 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 2階 | 76.10m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2004/06 | 成約1,300万円 | 42万円/m2 | 7階 | 30.40m² | 1DK | 築8年 |
| 2001/12 | 成約2,580万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.24m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 成約9,800万円120万円/m2
- 81.19m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- セレナハイム上池袋
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,760万円 | 86万円/m2 | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 97万円/m2 | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 10階 | 70.25m² | 3DK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 120万円/m2 | 10階 | 81.19m² | 4LDK | セレナハイム上池袋 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 91万円/m2 | 6階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 91万円/m2 | 6階 | 98.25m² | 3LK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 78万円/m2 | 8階 | 95.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 79万円/m2 | 1階 | 56.37m² | 2DK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 71万円/m2 | 2階 | 66.91m² | 2SLDK | ハイステート池袋 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.80m²
- 1階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。