レックス大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.70m² | 南 |
| 1階 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.70m² | - |
| 3階 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.70m² | - |
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 60.70m²
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- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
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- 60.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レックス大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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レックス大森山王売買履歴
- 2022/11
- 2022/07
- 2017/05
- 2016/11
- 2013/04
- 2001/12
- 2000/11
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 3階 | 69.48m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 3階 | 69.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2001/12 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.99m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/11 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.97m² | 3LDK | 築4年 |
| 1999/10 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,280万円 | 105万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約8,490万円 | 115万円/m² | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス大井一丁目 | 築26年 |
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| 2025/03 | 成約3,180万円 | 113万円/m² | 11階 | 27.96m² | 1DK | パークウェル大井町 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 87万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約6,240万円 | 112万円/m² | 8階 | 55.35m² | 2LDK | ナイスアーバン大井 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 3階 | 71.27m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約5,970万円 | 86万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,600万円 | 81万円/m² | 4階 | 56.40m² | 3LDK | ナイスアーバン大井 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約4,800万円 | 58万円/m² | 7階 | 81.51m² | 2LDK | 大井町プリンスハイツ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックス大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
4,593万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス大森山王マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4アトレや東急スクエアが近く食料品の買い物がしやすい
アクセス
4大森駅周辺はスーパーや飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森
大森駅周辺は外国人が多く住んでいて、英会話レッスンや国際交流パーティーが開かれるシェアハウスもあり、日常的に英語を使う機会が多いです。異文化交流が好きな人にはとても良い環境です。
子育て環境
5西大井
駅前に西大井広場公園があり、原っぱ公園や西大井六丁目公園なども点在しているので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べるのが嬉しいです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
レックス大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス大森山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井7丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜60.7㎡ |
| 新築時価格 | 4630万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.7m² | 4,593万円 | 3,874万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.22m²
- 8階/10階建
レックス大森山王の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。