コスモ平井シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ平井シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
| 2階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 2階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
| 3階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
| 5階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南西 |
| 9階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
| 10階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 10階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
| 11階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | - |
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
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- 64.31m²
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- 参考相場価格
- 2,761万円
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- 2,849万円
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- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.31m²
- -
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- 2,861万円
- 新築時価格
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- 64.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ平井シティフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ平井シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ平井シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,806万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ平井シティフォルムマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東あずま
4地価の変動率はここ数年で5％以上の上昇が続いており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
医療・福祉
小村井
2夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないので、急な病気のときは少し不安を感じます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ平井シティフォルムマンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線東あずま駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でSRC造り、12階建て総戸数95戸のマンションです。
コスモ平井シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ平井シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花4丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.06㎡〜65.41㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜5588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ平井シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.31m² | 2,819万円 | 5,242万円 |
コスモ平井シティフォルム売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円99〜118万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2017/02
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円100〜119万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円115〜133万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円249〜269万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
キャッスルマンション亀戸立花弐番館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円224〜244万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション平井第2現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円193〜215万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ナイスアーバン亀戸俵山ビル現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.30m²
- 1階/6階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。