ソライエ・プレミアムテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソライエ・プレミアムテラス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 336部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,339万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.6万円/月 3.5% | 4LDK | 85.61m² - |
| 402 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 68.19m² - |
| 403 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.44m² - |
| 404 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 405 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.40m² - |
| 406 | 6,206万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.40m² - |
| 407 | 6,179万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 408 | 6,179万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 409 | 6,179万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 410 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.30m² - |
| 411 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.30m² - |
| 412 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.8万円/月 3.5% | 4LDK | 82.51m² - |
| 413 | 6,206万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.30m² - |
| 414 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 415 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.8万円/月 3.5% | 4LDK | 82.51m² - |
| 416 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,816万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 417 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.84m² - |
| 418 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.58m² - |
| 419 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.89m² - |
| 420 | 7,664万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.2万円/月 3.6% | 4LDK | 88.44m² - |
| 421 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.6万円/月 3.6% | 4LDK | 81.31m² - |
| 422 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 423 | 6,006万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 424 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,541万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.97m² - |
| 425 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.97m² - |
| 426 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 427 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 66.40m² - |
| 428 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.43m² - |
| 429 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.53m² - |
| 430 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.6万円/月 3.7% | 3LDK | 66.40m² - |
| 431 | 7,266万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.4万円/月 3.5% | 4LDK | 84.75m² - |
| 432 | 6,424万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.71m² - |
| 433 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 63.81m² - |
| 434 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 63.77m² - |
| 435 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.77m² - |
| 436 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.77m² - |
| 437 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.77m² - |
| 438 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.77m² - |
| 439 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.83m² - |
| 440 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.83m² - |
| 441 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.83m² - |
| 442 | 6,411万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.20m² - |
| 443 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 21万円/月 3.5% | 4LDK | 83.45m² - |
| 444 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.56m² - |
| 445 | 5,590万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.66m² - |
| 446 | 5,326万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 62.38m² - |
| 447 | 5,326万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 62.38m² - |
| 448 | 5,326万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 62.38m² - |
| 449 | 5,301万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 62.38m² - |
| 450 | 5,301万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 62.38m² - |
401
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソライエ・プレミアムテラス販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソライエ・プレミアムテラス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,640万円 | 75万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 5階 | 72.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 6階 | 66.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 72万円/m² | 1階 | 68.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,590万円 | 73万円/m² | 1階 | 62.38m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/12
- オススメソライエ・プレミアムテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2018/07
- 2017/10
- 2016/09
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,380万円 | 89万円/m² | 5階 | 60.24m² | 2LDK | アデニウム押上アーバンイースト | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.11m² | 3LDK | アデニウム押上アーバンイースト | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,460万円 | 70万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | アデニウム押上アーバンイースト | 築12年 |
| オススメ | ソライエ・プレミアムテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,950万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.24m² | 2LDK | アデニウム押上アーバンイースト | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,970万円 | 58万円/m² | 8階 | 51.16m² | 2LDK | アデニウム押上アーバンイースト | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,650万円 | 54万円/m² | 8階 | 67.05m² | 3LDK | アデニウム押上アーバンイースト | 築5年 |
| 2016/09 | 成約2,580万円 | 50万円/m² | 2階 | 51.16m² | 2LDK | アデニウム押上アーバンイースト | 築4年 |
| 2015/04 | 成約2,950万円 | 44万円/m² | 2階 | 66.11m² | 3LDK | アデニウム押上アーバンイースト | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソライエ・プレミアムテラス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,900万円 | 95万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソライエ・プレミアムテラス賃貸履歴
- 2024/09
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/08
- 20.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/04
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/02
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/11
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/05
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/04
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/03
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/03
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 19万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 20.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 20万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 19万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 19万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 19万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 19.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 20万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 20万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソライエ・プレミアムテラス資産性スコア
4.30上位10%
ソライエ・プレミアムテラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソライエ・プレミアムテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ・プレミアムテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,339万円595万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
ソライエ・プレミアムテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ・プレミアムテラスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション外でフリマがあり活気がある
管理・お手入れ
4管理が行き届いていてメンテナンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4小村井
下町の雰囲気を感じる街で、家賃が比較的安く、スカイツリーも綺麗に見えます。
住みやすさ
5東あずま
駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境だと感じます。夜も落ち着いていて過ごしやすく、都会の喧騒から少し離れた場所でのんびりできるのが魅力です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ソライエ・プレミアムテラスQAで解説！マンション購入ガイド
ソライエ・プレミアムテラスマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ソライエ・プレミアムテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ・プレミアムテラス（そらいえ・ぷれみあむてらす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜88.44㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 207台 駐車費※1：8000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ・プレミアムテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.89m² | 5,878万円 | 5,543万円 |
| 4LDK | 83.27m² | 7,099万円 | 6,655万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ソライエ・プレミアムテラス
6,900万円- 3LDK
- 72.08m²
- 4階/7階建
ソライエ・プレミアムテラスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。