3,226万円〜6,126万円
坪単価 193万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 11.2万円〜18.3万円/月
最終更新2026年06月08日
サンパティック立花リビエール
墨田区・東あずま駅 徒歩4分・築33年
3,226万円〜6,126万円
坪単価 193万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 11.2万円〜18.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
サンパティック立花リビエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパティック立花リビエール部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 55.08m² 南西 |
| 123457 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南東 |
| 301 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南西 |
| 3F | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南西 |
| 3階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 55.08m² - |
| 4階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 55.08m² - |
| 6階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 55.08m² - |
| 10階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 55.08m² 西 |
| 11階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 55.08m² - |
| 12階 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.59m² 南東 |
| 13階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 55.08m² - |
| 13階 | 6,126万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3SLDK | 93.72m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
123457
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- 南西
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3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 55.08m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 55.08m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 55.08m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 55.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.59m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンパティック立花リビエール販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパティック立花リビエール売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/04
- 2022/06
- 2021/04
- 2018/12
- 2017/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 75.00m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/06 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 2階 | 81.90m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/04 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/12 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.00m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 成約2,260万円 | 41万円/m² | 8階 | 55.08m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- オススメサンパティック立花リビエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 1階 | 64.66m² | 3LDK | コスモ平井ウイングコート | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,050万円 | 56万円/m² | 11階 | 53.70m² | 2DK | プリマドムス立花 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 6階 | 82.72m² | 3LDK | コスモ平井ウイングコート | 築28年 |
| オススメ | サンパティック立花リビエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 69万円/m² | 5階 | 58.52m² | 3LDK | ライオンズマンション平井第2 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 64万円/m² | 5階 | 54.00m² | 3LDK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.92m² | 3LDK | オーバルコート立花 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,040万円 | 55万円/m² | 8階 | 18.86m² | 1K | グリーンプラザ東あずま | 築31年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.83m² | 3LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,130万円 | 59万円/m² | 10階 | 18.90m² | 1R | グリーンプラザ東あずま | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,370万円 | 50万円/m² | 2階 | 26.99m² | 1K | オーバルコート立花 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティック立花リビエール販売履歴
- 2026/03
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,580万円 | 80万円/m² | 7階 | 81.9m² | 3LDK | 33年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,980万円 | 60万円/m² | 7階 | 81.9m² | 3LDK | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンパティック立花リビエール資産性スコア
3.75
サンパティック立花リビエールの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパティック立花リビエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティック立花リビエール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円165万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m²
想定売買価格
サンパティック立花リビエール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンパティック立花リビエールマンション概要
サンパティック立花リビエールは東武亀戸線東あずま駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
サンパティック立花リビエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティック立花リビエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜93.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティック立花リビエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 3,334万円 | 5,058万円 |
| 3LDK | 55.08m² | 3,636万円 | 5,942万円 |
| 3SLDK | 93.72m² | 6,126万円 | 5,391万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
平井パーク・ホームズ
3,298万円- 3DK
- 51.34m²
- 2階/9階建
サンパティック立花リビエールの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。