平井パークホームズ 外観

平井パークホームズ

墨田区・東あずま駅 徒歩4分・築40年

3.47
液状化注意
2,914万円〜2,928万円
坪単価187万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年07月01日
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平井パークホームズ 外観

平井パークホームズ

墨田区・東あずま駅 徒歩4分・築40年

2,914万円〜2,928万円
187万円/坪〜187万円/坪
3.47
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

平井パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6032,914万円価格を確認する-3DK51.34南東
6062,928万円価格を確認する-2LDK51.61南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

平井パークホームズ利回り・空室率を診断します。

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平井パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

平井パークホームズ資産性スコア

3.47
平井パークホームズの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
平井パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

平井パークホームズ居住エリアの評価

平井パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

平井パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,914万円8万円前年比

603の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
平井パークホームズ603の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

平井パークホームズマンション概要

平井パークホームズは東武亀戸線東あずま駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

平井パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名平井パークホームズ(ひらいパークホームズ)
住所東京都墨田区立花3丁目20-8
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.34㎡〜51.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2928万円〜(51m²〜)
  • 3DK:2914万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たちばな認定こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区東吾嬬小学校
吾嬬立花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

平井パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東あずま駅
平均
2LDK51.61m²2,928万円4,097万円
3DK51.34m²2,914万円3,062万円

平井パークホームズ売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円128〜152万円/坪
    • 49〜55
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2017/12
    売出価格
    1,770万円〜2,010万円114〜129万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2021/08
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円183〜209万円/坪
    • 43〜49
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円164〜188万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 当時築42
    キャッスル立花現在築43
  • 2024/04
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円135〜156万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築44
  • 2022/09
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円151〜171万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築42
    パラストすみだ現在築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは平井パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラムハイツ
2,280万
  • 1LDK
  • 40.50
  • 4階/7階建

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。