プリンスハイツ本郷弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリンスハイツ本郷弥生部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,545万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.92m²
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プリンスハイツ本郷弥生販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プリンスハイツ本郷弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンスハイツ本郷弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
8,426万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンスハイツ本郷弥生マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
根津
5根津駅周辺は治安が非常に良く、都会なのに安心して暮らせる場所です。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
住みやすさ
東大前
3駅周辺は飲食店が少ないですが、自分で探せば美味しいお店も見つかります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリンスハイツ本郷弥生マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるプリンスハイツ本郷弥生、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
プリンスハイツ本郷弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンスハイツ本郷弥生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.92㎡〜75.92㎡ |
| 新築時価格 | 5550万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 王子不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンスハイツ本郷弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 75.92m² | 8,485万円 | 8,024万円 |
プリンスハイツ本郷弥生売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約8,900万円126万円/m2
- 70.60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2006/03
- 成約6,800万円65万円/m2
- 104.15m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2000/12
- 成約4,670万円66万円/m2
- 70.60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,900万円 | 126万円/m2 | 2階 | 70.60m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2006/03 | 成約6,800万円 | 65万円/m2 | 1階 | 104.15m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2000/12 | 成約4,670万円 | 66万円/m2 | 2階 | 70.60m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2017/11
- 2017/05
- 2013/01
- 2009/04
- 2005/09
- 1998/04
- 1998/03
- 1998/02
- 1998/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 77万円/m2 | -- | 16.50m² | 1R | スカイコート本郷東大前 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約1,270万円 | 77万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1K | スカイコート本郷東大前 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約4,470万円 | 54万円/m2 | 1階 | 81.65m² | 2SLDK | プリメール弥生 | 築20年 |
| 2013/01 | 成約870万円 | 52万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | スカイコート本郷東大前 | 築16年 |
| 2009/04 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 3階 | 55.20m² | 2LDK | ブリス弥生 | 築13年 |
| 2005/09 | 成約3,600万円 | 60万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 2LDK | プリメール弥生 | 築8年 |
| 1998/04 | 成約5,380万円 | 90万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 2LDK | プリメール弥生 | 築1年 |
| 1998/03 | 成約5,140万円 | 86万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 2LDK | プリメール弥生 | 築1年 |
| 1998/02 | 成約4,695万円 | 78万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 2LDK | プリメール弥生 | 築1年 |
| 1998/01 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.18m² | 2LDK | プリメール弥生 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.60m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。