フェリーチェ東大前
文京区・東大前駅 徒歩4分・築11年
2026年07月21日
フェリーチェ東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フェリーチェ東大前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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フェリーチェ東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリーチェ東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,253万円165万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリーチェ東大前マンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2東大前
東大前駅周辺は文教地区なので、地価が高いと感じることが多いです。家賃も安くはないので、ある程度収入がないと住み続けるのは大変だと思いました。
地域コミュニティ
4根津
根津駅周辺は東大生が住む築年数の経ったアパートやマンション、年配者が住む平屋建ての物件が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリーチェ東大前マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線東大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
フェリーチェ東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリーチェ東大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生1丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.76㎡〜26.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェリーチェ東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.76m² | 3,253万円 | 2,538万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.60m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。