エバーグリーンパレス船橋本町 外観

エバーグリーンパレス船橋本町

船橋市・京成船橋駅 徒歩7分・築29年

3.18
液状化注意
1,518万円〜2,644万円
坪単価142万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エバーグリーンパレス船橋本町 外観

エバーグリーンパレス船橋本町

船橋市・京成船橋駅 徒歩7分・築29年

1,518万円〜2,644万円
142万円/坪〜146万円/坪
3.18
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

エバーグリーンパレス船橋本町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階1,518万円価格を確認する-1DK35.24南東
6002,394万円価格を確認する-2LDK54.93南東
6032,372万円価格を確認する-2LDK54.93
603i2,390万円価格を確認する-2LDK54.93南西
86032,394万円価格を確認する-2LDK54.93南東
7階1,534万円価格を確認する-1DK35.24南東
7階2,612万円価格を確認する-3LDK59.60-
8階1,551万円価格を確認する-1DK35.24南東
9階1,556万円価格を確認する-1LDK35.24
10階2,644万円価格を確認する-3LDK59.60-
4階
参考相場価格
1,518万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.24
  • 南東
600
参考相場価格
2,394万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.93
  • 南東
603
参考相場価格
2,372万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.93
603i
参考相場価格
2,390万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.93
  • 南西
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8603
参考相場価格
2,394万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.93
  • 南東
7階
参考相場価格
1,534万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.24
  • 南東
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7階
参考相場価格
2,612万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.60
  • -
8階
参考相場価格
1,551万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.24
  • 南東
9階
参考相場価格
1,556万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.24
10階
参考相場価格
2,644万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エバーグリーンパレス船橋本町資産性スコア

3.18
エバーグリーンパレス船橋本町の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エバーグリーンパレス船橋本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エバーグリーンパレス船橋本町居住エリアの評価

エバーグリーンパレス船橋本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エバーグリーンパレス船橋本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,518万円5万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
エバーグリーンパレス船橋本町4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エバーグリーンパレス船橋本町マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京成船橋

    2

    駅周辺は朝夕の通勤時間帯に国道への道路が渋滞しやすく、車での移動は不便に感じることがあります。

  • 資産性

    船橋

    2

    駅周辺のマンションは値段が高くて、なかなか手が出せないと感じました。人気がある分、競争も激しいです。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エバーグリーンパレス船橋本町マンション概要

このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。

エバーグリーンパレス船橋本町詳細情報

基本情報

建物名エバーグリーンパレス船橋本町
住所千葉県船橋市本町3丁目3-8
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)10階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積35.24㎡〜59.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1518万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:1556万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:2372万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:2612万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームサンライズ船橋 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)エスアール管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エバーグリーンパレス船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成船橋駅
平均
1DK35.24m²1,534万円1,673万円
1LDK35.24m²1,556万円2,733万円
2LDK54.93m²2,392万円3,521万円
3LDK59.6m²2,628万円4,481万円

エバーグリーンパレス船橋本町売買履歴

  • 2011/07
    成約2,020万36万円/m2
    • 54.93m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2011/07
    成約2,040万37万円/m2
    • 54.93m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2007/06
    成約2,230万40万円/m2
    • 54.93m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2003/05
    成約1,070万35万円/m2
    • 30.17m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2001/06
    成約1,953万32万円/m2
    • 59.64m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2001/06
    成約1,830万33万円/m2
    • 54.93m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2011/07成約2,020万36万円/m27階54.93m²2LDK築15年
2011/07成約2,040万37万円/m27階54.93m²2LDK築15年
2007/06成約2,230万40万円/m25階54.93m²3DK築11年
2003/05成約1,070万35万円/m210階30.17m²1LDK築7年
2001/06成約1,953万32万円/m27階59.64m²3DK築5年
2001/06成約1,830万33万円/m25階54.93m²3DK築5年
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エバーグリーンパレス船橋本町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,860万81万円/m24階71.77m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/09成約6,290万83万円/m213階75.74m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/07成約3,660万59万円/m29階61.33m²2SLDKライオンズマンション船橋本町通り築30年
2025/06成約4,470万90万円/m21階49.27m²1Kシティホームズ船橋本町築28年
2025/04成約3,940万64万円/m213階60.90m²2LDKダイアパレスステーションプラザ船橋本町築30年
2025/04成約3,990万62万円/m25階63.40m²3LDKシティホームズ船橋本町築28年
2025/04成約4,990万69万円/m24階71.77m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/03成約5,970万78万円/m213階75.74m²3LDKパークスクエア船橋築25年
2025/02成約5,300万68万円/m210階77.86m²3LDK船橋本町パーク・ホームズ築24年
2024/11成約3,400万53万円/m23階63.00m²3LDKグレイスコート船橋築33年
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エバーグリーンパレス船橋本町
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエバーグリーンパレス船橋本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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