パティオス11番街部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.05m² | - |
| 1階 | 4,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.03m² | 南東 |
| 2階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.15m² | 南西 |
| 2階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.05m² | - |
| 2階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.32m² | 南西 |
| 6階 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.43m² | 北東 |
1階
- AI推定価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.05m²
- -
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1階
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- 4,146万円
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- 97.03m²
- 南東
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- 3,289万円
- 新築時価格
- -
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- 77.80m²
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2階
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- 2,316万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.05m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.32m²
- 南西
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- AI推定価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.43m²
- 北東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオス11番街資産性スコア
2.87
パティオス11番街の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティオス11番街の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス11番街価格推移と将来予測
AI推定価格
2,942万円17万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 42万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
パティオス11番街1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス11番街口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
共用部や外観がきれいに保たれている
- 住民の雰囲気4
子供から高齢者まで幅広い年代が住んでいて、戸数の割に人に会うことが少ない
- 共用部分4
宅配ボックスが完備されていて一人暮らしでも便利だった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パティオス11番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、8階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パティオス11番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス11番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜106.32㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜10550万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス11番街間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.43m² | 1,197万円 | 1,363万円 |
| 1LDK | 70.05m² | 2,925万円 | 2,933万円 |
| 3LDK | 87.42m² | 3,717万円 | 4,873万円 |
| 4LDK | 106.32m² | 4,476万円 | 5,616万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円163〜176万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
グランパティオス公園西の街1番館現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円144〜159万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
パティオス11番街現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円147〜162万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
パティオス16番街現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。