パティオス11番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオス11番街部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.05m² | - |
| 1階 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.03m² | 南東 |
| 2階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.15m² | 南西 |
| 2階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.05m² | - |
| 2階 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.32m² | 南西 |
| 6階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.43m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.03m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.80m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.15m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.05m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.32m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.43m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パティオス11番街資産性スコア
3.17
パティオス11番街の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス11番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス11番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,932万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
パティオス11番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス11番街マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
デザイン・外観
4有名デザイナーによる外観や中庭が素敵だが、住む上で特に重視していない
管理・お手入れ
3築年数の割に外観が古く見えず、部外者が入りにくい構造でセキュリティもまずまず
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
海浜幕張
2学校の施設は良いですが、生徒の中には不真面目な人もいて、先生にも当たり外れがあります。勉強はしっかりさせられる印象です。
資産性
検見川浜
5検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス11番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パティオス11番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス11番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜106.32㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜10550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス11番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.43m² | 1,225万円 | 1,247万円 |
| 1LDK | 70.05m² | 2,932万円 | 2,777万円 |
| 3LDK | 87.42m² | 3,755万円 | 4,915万円 |
| 4LDK | 106.32m² | 4,595万円 | 5,668万円 |
パティオス11番街売買履歴
- 2025/09
- 成約3,690万円37万円/m2
- 97.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/09
- 成約3,100万円42万円/m2
- 73.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2024/08
- 成約3,100万円39万円/m2
- 79.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/08
- 成約3,560万円36万円/m2
- 97.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2024/06
- 成約3,550万円36万円/m2
- 97.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/01
- 成約4,170万円43万円/m2
- 95.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/04
- 成約3,490万円31万円/m2
- 110.58m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築25年
- 2021/02
- 成約2,350万円25万円/m2
- 90.99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/09
- 成約3,370万円37万円/m2
- 90.60m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2020/04
- 成約2,150万円27万円/m2
- 78.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 37万円/m2 | 4階 | 97.19m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 6階 | 73.74m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 79.28m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,560万円 | 36万円/m2 | 1階 | 97.28m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,550万円 | 36万円/m2 | 2階 | 97.28m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約4,170万円 | 43万円/m2 | 1階 | 95.62m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,490万円 | 31万円/m2 | 6階 | 110.58m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,350万円 | 25万円/m2 | 3階 | 90.99m² | 4LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 成約3,370万円 | 37万円/m2 | 5階 | 90.60m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/04 | 成約2,150万円 | 27万円/m2 | 4階 | 78.99m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,470万円61万円/m2
- 89.19m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/07
- 成約4,200万円46万円/m2
- 90.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- セントラルパークウエストD棟
- 2025/07
- 成約3,690万円43万円/m2
- 84.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- パティオス10番街
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 3階 | 83.42m² | 3LDK | パティオス4番街 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 43万円/m2 | 2階 | 99.92m² | 4LDK | パティオス3番街 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 111.79m² | 4LDK | パティオス5番街 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 61万円/m2 | 8階 | 89.19m² | 3SLDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 46万円/m2 | 2階 | 90.01m² | 3LDK | セントラルパークウエストD棟 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 84.68m² | 3LDK | パティオス10番街 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,050万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランパティオス公園東の街1番館
4,300万円- 3LDK
- 82.22m²
- 1階/14階建