アルス桜新町一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス桜新町一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.51m² | - |
| 102 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 103 | 8,220万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 104 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 105 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 106 | 8,626万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 107 | 9,311万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 108 | 1億629万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 99.66m² | - |
| 201 | 8,165万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 74.55m² | - |
| 202 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 203 | 8,375万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 204 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 205 | 7,837万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 206 | 8,941万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 207 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 208 | 7,441万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.57m² | - |
| 301 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 74.55m² | - |
| 302 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 303 | 8,392万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 304 | 7,841万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 305 | 7,850万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 306 | 8,957万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 307 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 308 | 7,898万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,131万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 62.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 71.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 71.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,626万円
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- 参考相場価格
- 9,311万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 87.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億629万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 3LDK
- 99.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,165万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 74.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 62.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アルス桜新町一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス桜新町一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス桜新町一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,131万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス桜新町一丁目マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4車の通りが少なく静かな環境で、低層マンションながら日当たりも良い
共用部分
5築年数が経っても外観に古さを感じず高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜新町
5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス桜新町一丁目マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線桜新町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
アルス桜新町一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス桜新町一丁目（アルスさくらしんまちいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.59㎡〜99.66㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス桜新町一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.52m² | 7,538万円 | 6,512万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 8,783万円 | 8,674万円 |
アルス桜新町一丁目売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円325〜346万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/11
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円307〜324万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/07
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円240〜255万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円440〜465万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ・イオ桜新町現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円466〜505万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
クオリア桜新町現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億3,750万円〜1億4,750万円526〜564万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズプラザ桜新町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.40m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。