アルス桜新町一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス桜新町一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.51m² | - |
| 102 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 103 | 8,271万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 104 | 7,603万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 105 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 106 | 8,710万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 107 | 9,408万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 108 | 1億699万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 99.66m² | - |
| 201 | 8,160万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 74.55m² | - |
| 202 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 203 | 8,394万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 204 | 7,829万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 205 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 206 | 8,963万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 207 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 208 | 7,479万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.57m² | - |
| 301 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 74.55m² | - |
| 302 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 303 | 8,422万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 304 | 7,856万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 305 | 7,865万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 306 | 8,996万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 307 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 308 | 7,920万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 62.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,271万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 71.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 71.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,710万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 3LDK
- 81.22m²
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- 参考相場価格
- 9,408万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 87.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億699万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 3LDK
- 99.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,160万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 74.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 62.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス桜新町一丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス桜新町一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス桜新町一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,152万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 107.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス桜新町一丁目マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4車の通りが少なく静かな環境で、低層マンションながら日当たりも良い
アクセス
5駅前には飲食店やスーパーが多く、生活に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
住みやすさ
3用賀
駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス桜新町一丁目マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩6分の距離にあるアルス桜新町一丁目、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
アルス桜新町一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス桜新町一丁目（アルスさくらしんまちいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.59㎡〜99.66㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス桜新町一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.52m² | 7,607万円 | 6,670万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 8,836万円 | 8,962万円 |
アルス桜新町一丁目売買履歴
- 2024/04
- 2022/12
- 2020/07
- 2017/11
- 2015/08
- 2015/03
- 2013/05
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約9,380万円 | 115万円/m2 | 2階 | 81.22m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約8,240万円 | 115万円/m2 | 2階 | 71.52m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2020/07 | 成約6,700万円 | 76万円/m2 | 1階 | 87.64m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約7,200万円 | 94万円/m2 | 2階 | 76.32m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約8,170万円 | 100万円/m2 | 2階 | 81.22m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約4,990万円 | 82万円/m2 | 2階 | 60.59m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約6,450万円 | 90万円/m2 | 3階 | 71.52m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約6,820万円 | 68万円/m2 | 1階 | 99.66m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 199万円/m2 | 5階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 183万円/m2 | 6階 | 78.82m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 135万円/m2 | 4階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築18年 |
| オススメ | アルス桜新町一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 146万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億4,260万円 | 164万円/m2 | 2階 | 86.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2億2,400万円 | 235万円/m2 | 8階 | 95.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 157万円/m2 | 6階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 1階 | 75.67m² | 1LDK | サクラコート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 109万円/m2 | 1階 | 33.94m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約6,580万円 | 122万円/m2 | 4階 | 53.79m² | 1SLDK | コスモ・イオ桜新町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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桜新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.52m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。