8,688万円〜1億7,958万円
坪単価415万円/坪〜433万円/坪
最終更新2025年08月04日
サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サウススクエア部屋別の参考相場価格
34部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 402 | 9,842万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 403 | 9,842万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 404 | 1億624万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 405 | 1億624万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 406 | 9,291万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 407 | 9,291万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 408 | 9,291万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 409 | 9,291万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 410 | 1億775万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 411 | 1億775万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 412 | 8,830万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 413 | 8,830万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 414 | 1億3,465万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 4LDK | 103.64m² | - |
| 415 | 1億1,712万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 90.31m² | - |
| 416 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 88.35m² | - |
| 417 | 1億1,476万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 418 | 1億1,461万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 419 | 1億2,265万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 4LDK | 94.24m² | - |
| 420 | 1億4,270万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 4LDK | 110.04m² | - |
| 421 | 9,292万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 422 | 1億930万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 423 | 1億1,661万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 424 | 1億1,661万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 425 | 1億1,624万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 426 | 1億1,624万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 427 | 1億931万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 428 | 1億931万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 429 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 430 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 431 | 1億1,729万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.67m² | - |
| 432 | 1億1,729万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.67m² | - |
| 433 | 1億1,611万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 434 | 1億3,093万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 100.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億1,024万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,842万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,842万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億624万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億624万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 9,291万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 9,291万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 9,291万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 9,291万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1億775万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サウススクエア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...サウススクエア資産性スコア
4.68上位3%
サウススクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,024万円900万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 129.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
想定売買価格
サウススクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウススクエア口コミ(15件)
- アクセス5
駅前にスーパーやコンビニがあり買い物に困らない
- 共用部分4
共有施設や設備の満足度が高い
- アクセス5
周辺施設や交通の利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サウススクエアマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウススクエア（さうすすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜139.8㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜12100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 166台 駐車費※1：800/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.24m² | 9,171万円 | 7,816万円 |
| 3LDK | 88.5m² | 1億1,387万円 | 9,555万円 |
| 4LDK | 106.84m² | 1億3,755万円 | 1億2,206万円 |
| 5LDK | 134.03m² | 1億7,177万円 | 1億5,631万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円387〜410万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
アーバンビュー上野毛現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円291〜340万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
アーバンビュー上野毛現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円349〜368万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アデニウム二子玉川現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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