8,891万円〜1億8,450万円
坪単価426万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年10月06日
サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サウススクエア部屋別の参考相場価格
34部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,285万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 402 | 1億78万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 403 | 1億78万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 404 | 1億860万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 405 | 1億860万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 406 | 9,516万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 407 | 9,516万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 408 | 9,516万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 409 | 9,516万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 410 | 1億1,021万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 411 | 1億1,021万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 412 | 9,065万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 413 | 9,065万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 414 | 1億3,739万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 4LDK | 103.64m² | - |
| 415 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 90.31m² | - |
| 416 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 88.35m² | - |
| 417 | 1億1,771万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 418 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 419 | 1億2,529万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 4LDK | 94.24m² | - |
| 420 | 1億4,584万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 4LDK | 110.04m² | - |
| 421 | 9,523万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 422 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 423 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 424 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 425 | 1億1,938万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 426 | 1億1,938万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 427 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 428 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 429 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 430 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 431 | 1億2,016万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.67m² | - |
| 432 | 1億2,016万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.67m² | - |
| 433 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 434 | 1億3,322万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 100.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億1,285万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億78万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億78万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億860万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億860万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,516万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 9,516万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 9,516万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 9,516万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億1,021万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サウススクエア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サウススクエア資産性スコア
4.67上位3%
サウススクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,285万円780万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
想定売買価格
サウススクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウススクエアマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数が新しく設備も良い
共用部分
5築年数の割に外観が綺麗で管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上野毛
5上野毛駅周辺は地震時の危険度が低く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも安全性が高いエリアなので、災害時も安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
二子玉川
2二子玉川地区の物価は他の地区に比べて高く、習い事の月謝やスーパーの物価も隣の駅より高いのが唯一の不満です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウススクエアマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウススクエア（さうすすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜139.8㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜12100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 166台 駐車費※1：800/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.24m² | 9,441万円 | 8,041万円 |
| 3LDK | 88.5m² | 1億1,685万円 | 9,888万円 |
| 4LDK | 106.84m² | 1億4,016万円 | 1億2,647万円 |
| 5LDK | 134.03m² | 1億7,507万円 | 1億5,657万円 |
サウススクエア売買履歴
- 2025/07
- 成約1億490万円145万円/m2
- 72.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/06
- 成約1億6,600万円183万円/m2
- 90.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/02
- 成約9,290万円128万円/m2
- 72.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/07
- 成約1億1,300万円127万円/m2
- 88.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/10
- 成約9,300万円109万円/m2
- 85.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/07
- 成約8,830万円106万円/m2
- 83.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/06
- 成約7,750万円107万円/m2
- 72.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/10
- 成約9,270万円102万円/m2
- 90.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/07
- 成約9,100万円101万円/m2
- 90.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/06
- 成約7,300万円106万円/m2
- 68.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 145万円/m2 | 2階 | 72.24m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,600万円 | 183万円/m2 | 4階 | 90.67m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,290万円 | 128万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1億1,300万円 | 127万円/m2 | 5階 | 88.35m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約9,300万円 | 109万円/m2 | 4階 | 85.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/07 | 成約8,830万円 | 106万円/m2 | 2階 | 83.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約7,750万円 | 107万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約9,270万円 | 102万円/m2 | 3階 | 90.38m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約9,100万円 | 101万円/m2 | 4階 | 90.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約7,300万円 | 106万円/m2 | 4階 | 68.80m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,770万円 | 121万円/m2 | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,490万円 | 108万円/m2 | 5階 | 87.66m² | 3LDK | アデニウム二子玉川 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約9,260万円 | 97万円/m2 | 1階 | 94.91m² | 4LDK | 上野毛ファーストプレイス | 築19年 |
| 2023/04 | 成約7,770万円 | 96万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 2LDK | アデニウム二子玉川 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 102万円/m2 | 2階 | 58.77m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約7,990万円 | 92万円/m2 | 1階 | 85.95m² | 3LDK | 上野毛シティハウスサウステラス | 築24年 |
| 2022/09 | 成約8,870万円 | 83万円/m2 | 3階 | 106.02m² | 3LDK | 上野毛シティハウスサウステラス | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,710万円 | 69万円/m2 | 2階 | 24.69m² | 1K | パークウェル上野毛駅前 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約1,770万円 | 81万円/m2 | 1階 | 21.84m² | 1K | パークウェル上野毛駅前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー二子玉川
1億5,400万円- 2LDK
- 63.75m²
- 19階/27階建
サウススクエアの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。