パークウェル上野毛駅前
世田谷区・上野毛駅 徒歩3分・築20年
2026年07月06日
パークウェル上野毛駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル上野毛駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 24.69m² - |
| 102 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 21.84m² - |
| 201 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 24.69m² - |
| 202 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8万円/月 4.9% | 1K | 21.84m² - |
| 203 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 23.45m² - |
| 204 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 23.63m² - |
| 301 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 24.69m² - |
| 302 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8万円/月 4.9% | 1K | 21.84m² - |
| 303 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 23.45m² - |
| 401 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 24.69m² - |
| 402 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8万円/月 4.9% | 1K | 21.84m² - |
| 403 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 23.45m² - |
| 501 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 24.69m² - |
| 502 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8万円/月 4.9% | 1K | 21.84m² - |
| 503 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 23.45m² - |
| 601 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 24.69m² - |
| 602 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 21.84m² - |
| 603 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.9% | 1K | 23.45m² - |
| 701 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 24.69m² - |
| 702 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 21.84m² - |
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.45m²
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- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 24.69m²
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- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークウェル上野毛駅前売買履歴
- 2022/06
- 2022/03
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/05 | 新築2,620万円 | 110万円/m² | 2階 | 23.63m² | 1K | -- |
| 2006/05 | 新築2,600万円 | 110万円/m² | 2階 | 23.45m² | 1K | -- |
| 2006/05 | 新築2,660万円 | 113万円/m² | 6階 | 23.45m² | 1K | -- |
| 2006/05 | 新築2,640万円 | 112万円/m² | 5階 | 23.45m² | 1K | -- |
| 2006/05 | 新築2,620万円 | 111万円/m² | 4階 | 23.45m² | 1K | -- |
| 2006/05 | 新築2,630万円 | 112万円/m² | 3階 | 23.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 158万円/m² | 5階 | 69.51m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,370万円 | 142万円/m² | 3階 | 58.92m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億480万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| オススメ | パークウェル上野毛駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億6,800万円 | 185万円/m² | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,600万円 | 131万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 94万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,280万円 | 128万円/m² | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,500万円 | 133万円/m² | 4階 | 71.21m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築13年 |
| 2025/01 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,340万円 | 94万円/m² | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル上野毛駅前賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 24.69m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 24.69m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/07
- 8.4万円/月
- 24.69m²
- 1K
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- 当時築19年
- 2025/06
- 8.3万円/月
- 24.69m²
- 1K
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- 7.5万円/月
- -
- 1K
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- 8.65万円/月
- -
- 1K
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- 当時築17年
- 2023/08
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 5階 | 21.84m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 5階 | 24.69m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 5階 | 24.69m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 8.4万円/月 | 6階 | 24.69m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 8.3万円/月 | 4階 | 24.69m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 8.25万円/月 | 4階 | 23.45m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 24.69m² | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 8.65万円/月 | 6階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/08 | 8.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル上野毛駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル上野毛駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,165万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル上野毛駅前マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41Kですが、バルコニーもあり風通しもとても良いのが魅力です。
アクセス
4東急大井町線の上野毛まで徒歩2分とかなり便利な立地が魅力です。駅近くにスーパーや銀行などがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上野毛
世田谷区の保育園は多いですが、希望する園に入るには夫婦ともフルタイム勤務でないと厳しいので、保活はかなり大変だと感じました。
子育て環境
5等々力
等々力駅周辺は緑豊かで閑静な住環境があり、新宿や渋谷まで20分圏内とアクセスも良いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル上野毛駅前マンション概要
パークウェル上野毛駅前は東急大井町線上野毛駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
パークウェル上野毛駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル上野毛駅前（パークウェルかみのげえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜24.69㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜2760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークウェル上野毛駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.45m² | 2,096万円 | 2,287万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.36m²
- 4階/9階建
パークウェル上野毛駅前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。