4,636万円〜6,083万円
坪単価226万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年09月02日
クレストフォルム池上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム池上部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,974万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 102 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 103 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 104 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 105 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 201 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 202 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 203 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 204 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 205 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 206 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 301 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 302 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 303 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 304 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 305 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 306 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 401 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 403 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 404 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 405 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 406 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 412 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 501 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 502 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 503 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 504 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 505 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 601 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 602 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 603 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 604 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 701 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 702 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 703 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 704 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 801 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 802 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 803 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 804 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 901 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 902 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 903 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 904 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 1001 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 1002 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1003 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 1004 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 1101 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 82.31m² | 南 |
| 1102 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.32m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレストフォルム池上販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム池上資産性スコア
3.91
クレストフォルム池上の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム池上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム池上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,974万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム池上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム池上マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池上
2治安が悪く、駅から住宅街への道が暗いので夜は少し怖いです。
子育て環境
武蔵新田
5武蔵新田駅周辺は保育園や学校施設が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅から徒歩圏内に複数の認可保育園があり、通園も楽です。多摩川河川敷や児童館、小さな公園も点在していて...
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム池上マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
クレストフォルム池上詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム池上（クレストフォルムいけがみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上8丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜82.31㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム池上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 5,333万円 | 5,920万円 |
クレストフォルム池上売買履歴
- 2005/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円165〜181万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2014/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円166〜181万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2017/03
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。