東京ナイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京ナイル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 402 | 7,505万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 403 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 404 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 405 | 7,514万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 406 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 407 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 408 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 409 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 410 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 93.55m² | - |
| 411 | 7,805万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 412 | 7,805万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 413 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 414 | 7,800万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 415 | 7,792万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 416 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 417 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 418 | 7,805万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 419 | 8,317万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 91.32m² | - |
| 420 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 83.05m² | - |
| 421 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 422 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 423 | 6,515万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 424 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 425 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 426 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 427 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 428 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 429 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 430 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 431 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 432 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 433 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 434 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,514万円
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- 参考相場価格
- 7,504万円
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- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 93.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京ナイル販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京ナイル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ナイル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,567万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ナイルマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リノベーション済みのため参考にならないが、部屋の仕様は満足
共用部分
5ゴミ置き場が毎日整理されていて悪臭がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鮫洲
4治安もよく夜は静かなので都会を感じさせない落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
青物横丁
4駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ナイルマンション概要
東京ナイルは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
東京ナイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ナイル（とうきょうナイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.69㎡〜96.99㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 262台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ナイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 7,169万円 | 8,114万円 |
| 4LDK | 85.38m² | 7,795万円 | 8,787万円 |
| 5LDK | 96.99m² | 9,368万円 | 9,610万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円350〜373万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
モリス大井町南現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円386〜411万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ナイスアーバン東大井現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円590〜627万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
ルネス大井町ゼームス坂現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 85.38m²
- 9階/15階建
東京ナイルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。