東京ナイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京ナイル部屋別の参考相場価格
34部屋 / 361部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 402 | 8,488万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 403 | 8,494万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 404 | 8,494万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 405 | 8,494万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 406 | 8,494万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 407 | 8,488万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 408 | 8,488万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 409 | 8,494万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 410 | 9,709万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 93.55m² | - |
| 411 | 8,805万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 412 | 8,805万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 413 | 8,798万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 414 | 8,797万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 415 | 8,795万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 416 | 8,798万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 417 | 8,798万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 418 | 8,805万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 419 | 9,448万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 91.32m² | - |
| 420 | 8,588万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 83.05m² | - |
| 421 | 7,911万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 422 | 7,911万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 423 | 7,359万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 424 | 7,911万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 425 | 7,905万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 426 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 427 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 428 | 7,905万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 429 | 7,911万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 430 | 7,911万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 431 | 7,911万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 432 | 7,911万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 433 | 7,911万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 434 | 7,912万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 9,709万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 93.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京ナイル販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京ナイル資産性スコア
4.61上位3%
東京ナイルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
東京ナイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ナイル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,416万円466万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
東京ナイル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ナイルマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミ置き場が毎日整理されていて悪臭がない
お部屋
4リノベーション済みのため参考にならないが、部屋の仕様は満足
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鮫洲
3各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
治安
青物横丁
4駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ナイルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線鮫洲駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
東京ナイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ナイル（とうきょうナイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.69㎡〜96.99㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 262台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ナイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 8,031万円 | 8,401万円 |
| 4LDK | 85.38m² | 8,698万円 | 9,157万円 |
| 5LDK | 96.99m² | 9,691万円 | 9,894万円 |
東京ナイル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約1億2,900万円151万円/m2
- 85.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/09
- 成約1億7,100万円106万円/m2
- 160.08m²
- 5LDK
- 15階
- 当時築23年
- 2025/06
- 成約9,650万円125万円/m2
- 77.03m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築22年
- 2024/09
- 成約7,980万円103万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/09
- 成約8,808万円114万円/m2
- 77.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/12
- 成約5,980万円77万円/m2
- 77.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/10
- 成約7,940万円92万円/m2
- 85.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/06
- 成約7,290万円85万円/m2
- 85.38m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2023/04
- 成約8,200万円96万円/m2
- 85.38m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2022/12
- 成約6,550万円85万円/m2
- 77.03m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m2 | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 106万円/m2 | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 成約9,650万円 | 125万円/m2 | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 103万円/m2 | 5階 | 77.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,808万円 | 114万円/m2 | 2階 | 77.03m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 77万円/m2 | 1階 | 77.03m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約7,940万円 | 92万円/m2 | 5階 | 85.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約7,290万円 | 85万円/m2 | 10階 | 85.38m² | 4LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約8,200万円 | 96万円/m2 | 9階 | 85.38m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約6,550万円 | 85万円/m2 | 10階 | 77.03m² | 2SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約6,400万円111万円/m2
- 57.51m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約7,290万円119万円/m2
- 60.99m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 130万円/m2 | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 131万円/m2 | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 111万円/m2 | 13階 | 57.51m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 120万円/m2 | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 181万円/m2 | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,160万円 | 105万円/m2 | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億4,990万円 | 177万円/m2 | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 大井仙台坂レジデンス | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 107万円/m2 | 8階 | 55.61m² | 2LDK | センチュリープラチナマンション大井町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億5,100万円 | 165万円/m2 | 5階 | 91.44m² | 3LDK | パークホームズ大井仙台坂グランヴェル | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,290万円 | 119万円/m2 | 13階 | 60.99m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東京ナイル
1億3,580万円- 3LDK
- 85.38m²
- 9階/15階建
東京ナイルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。