東京ナイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京ナイル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,698万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 402 | 9,767万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 403 | 9,769万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 404 | 9,769万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 405 | 9,769万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 406 | 9,770万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 407 | 9,768万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 408 | 9,767万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 409 | 9,845万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 410 | 1億1,378万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 93.55m² | - |
| 411 | 1億256万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 412 | 1億151万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 413 | 1億134万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 414 | 1億149万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 415 | 1億134万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 416 | 1億185万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 417 | 1億158万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 85.38m² | - |
| 418 | 1億175万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 419 | 1億895万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 91.32m² | - |
| 420 | 1億46万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 83.05m² | - |
| 421 | 9,072万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 422 | 9,073万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 423 | 8,480万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 424 | 9,072万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 425 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 426 | 9,112万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 427 | 9,112万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 428 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 429 | 9,073万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 430 | 9,073万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 431 | 9,073万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 432 | 9,073万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 433 | 9,073万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 434 | 9,239万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
- 参考相場価格
- 8,698万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,767万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,769万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,769万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,769万円
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- 4,378万円
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,767万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,378万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 93.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東京ナイル販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
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東京ナイル売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,650万円 | 125万円/m² | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 103万円/m² | 5階 | 77.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,808万円 | 114万円/m² | 2階 | 77.03m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 77万円/m² | 1階 | 77.03m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約7,940万円 | 92万円/m² | 5階 | 85.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約7,290万円 | 85万円/m² | 10階 | 85.38m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ東京ナイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約6,900万円99万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- モリス大井町南
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約6,200万円107万円/m²
- 57.51m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- モリス大井町南
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,770万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| オススメ | 東京ナイルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 99万円/m² | 3階 | 69.15m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 132万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 107万円/m² | 13階 | 57.51m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 121万円/m² | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 187万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京ナイル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ナイル価格推移と将来予測
参考相場価格
8,698万円825万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 120.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ナイルマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く住みやすい地域で大きな事件もない
共用部分
5ゴミ置き場が毎日整理されていて悪臭がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2鮫洲
駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。
医療・福祉
5青物横丁
青物横丁駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、休日診療も可能な病院があるので急な発熱や腹痛でも安心して受診できます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京ナイルQAで解説！マンション購入ガイド
東京ナイルマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
東京ナイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ナイル（とうきょうナイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.69㎡〜96.99㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 262台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ナイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 9,319万円 | 1億140万円 |
| 4LDK | 85.38m² | 1億289万円 | 1億950万円 |
| 5LDK | 96.99m² | 1億1,841万円 | 1億1,928万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.69m²
- 4階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。