東京ナイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京ナイル部屋別の参考相場価格
34部屋 / 361部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,712万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 71.95m² - |
| 402 | 9,762万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 403 | 9,746万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 404 | 9,746万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 405 | 9,762万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 406 | 9,762万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 407 | 9,762万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 408 | 9,746万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 409 | 9,825万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 410 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 30.8万円/月 3.3% | 3LDK | 93.55m² - |
| 411 | 1億265万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 28.1万円/月 3.3% | 3LDK | 85.38m² - |
| 412 | 1億149万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 28.1万円/月 3.3% | 3LDK | 85.38m² - |
| 413 | 1億148万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 27.8万円/月 3.3% | 4LDK | 85.38m² - |
| 414 | 1億148万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 28.1万円/月 3.3% | 3LDK | 85.38m² - |
| 415 | 1億148万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 27.8万円/月 3.3% | 4LDK | 85.38m² - |
| 416 | 1億176万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 27.8万円/月 3.3% | 4LDK | 85.38m² - |
| 417 | 1億149万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 27.8万円/月 3.3% | 4LDK | 85.38m² - |
| 418 | 1億146万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 28.1万円/月 3.3% | 3LDK | 85.38m² - |
| 419 | 1億896万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 29.6万円/月 3.3% | 4LDK | 91.32m² - |
| 420 | 1億21万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 26.9万円/月 3.2% | 3LDK | 83.05m² - |
| 421 | 9,070万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 422 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 423 | 8,476万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.69m² - |
| 424 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 425 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 426 | 9,100万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 427 | 9,100万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 428 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 429 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 430 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 431 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 432 | 9,071万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 433 | 9,071万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 434 | 9,245万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 76.75m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,712万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,762万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,746万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,746万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 9,762万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,762万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 9,762万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 9,746万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 9,825万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億1,336万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 93.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東京ナイル販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京ナイル売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,660万円 | 125万円/m² | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約7,990万円 | 103万円/m² | 5階 | 77.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,788万円 | 114万円/m² | 2階 | 77.03m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 1階 | 77.03m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約7,950万円 | 93万円/m² | 5階 | 85.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約7,270万円 | 85万円/m² | 10階 | 85.38m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ東京ナイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 124万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | グローリオ品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 159万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| オススメ | 東京ナイルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 213万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 130万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 131万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 121万円/m² | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 181万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 105万円/m² | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京ナイル販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 185.38m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,980万円 | 167万円/m² | 4階 | 71.69m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 167万円/m² | 4階 | 71.69m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 142万円/m² | 1階 | 77.03m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億1,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 85.38m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,980万円 | 152万円/m² | 9階 | 85.38m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億3,480万円 | 157万円/m² | 9階 | 85.38m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億3,480万円 | 157万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億8,800万円 | 117万円/m² | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東京ナイル資産性スコア
4.57上位3%
東京ナイルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
東京ナイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ナイル価格推移と将来予測
参考相場価格
8,712万円625万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
想定売買価格
東京ナイル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ナイルマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く住みやすい地域で大きな事件もない
アクセス
5徒歩15分圏内で複数の駅が利用でき交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京ナイルQAで解説！マンション購入ガイド
東京ナイルマンション概要
東京ナイルは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
東京ナイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ナイル（とうきょうナイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.69㎡〜96.99㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜34.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 262台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ナイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 9,459万円 | 1億292万円 |
| 4LDK | 85.38m² | 1億367万円 | 1億1,104万円 |
| 5LDK | 96.99m² | 1億1,922万円 | 1億1,956万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東京ナイル
1億1,980万円- 3LDK
- 71.69m²
- 4階/15階建
東京ナイルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。