2,421万円〜2,517万円
坪単価133万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンライズマンション河辺東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション河辺東部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 1階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.14m² | - |
| 3階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.14m²
- -
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サンライズマンション河辺東資産性スコア
3.05
サンライズマンション河辺東の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズマンション河辺東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション河辺東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンライズマンション河辺東1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション河辺東マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小作
5駅に交番が隣接しているので治安は良いです。駅前はお店が多く夜も明るいので、夜遅くなっても安心感があります。
買い物・生活利便性
河辺
5北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンション河辺東マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩12分の距離にあります。築29年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
サンライズマンション河辺東詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション河辺東 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.14㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンコアホームビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション河辺東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 2,469万円 | 2,187万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 2,498万円 | 2,440万円 |
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約600万円9万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- グランツ河辺リバーサイド
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約340万円 | 17万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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