ユニオンパレス吉祥寺北弐番館
練馬区・武蔵関駅 徒歩16分・築30年
2026年05月25日
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,838万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 4LDK | 81.12m² - |
| 2階 | 5,317万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.44m² 南 |
| 5階 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3SLDK | 81.12m² 南 |
| 5階 | 5,695万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 78.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4LDK
- 81.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3SLDK
- 81.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 78.48m²
- 南
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ユニオンパレス吉祥寺北弐番館売買履歴
- 2026/01
- 2022/02
- 2021/05
- 2019/06
- 2019/01
- 2017/04
- 2017/01
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 78.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/06 | 成約3,350万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.44m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 78.48m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 2階 | 73.44m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2017/01 | 成約4,350万円 | 53万円/m² | 5階 | 81.12m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2016/11 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.44m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/05
- オススメユニオンパレス吉祥寺北弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,820万円 | 92万円/m² | 6階 | 63.04m² | 2LDK | クリオ吉祥寺弐番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約950万円 | 54万円/m² | 1階 | 17.49m² | 1K | シティハイツ吉祥寺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 20.59m² | 1K | シティハイツ吉祥寺 | 築33年 |
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| 2025/03 | 成約4,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 59.06m² | 1SLDK | クリオ吉祥寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 86万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | クリオ吉祥寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約6,750万円 | 68万円/m² | 2階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 71万円/m² | 7階 | 74.45m² | 3LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 1階 | 79.19m² | 3LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/06 | 成約7,900万円 | 80万円/m² | 1階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2023/05 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 7階 | 67.72m² | 2LDK | カルム吉祥寺ミューグランデ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2013/06
- 17.5万円/月
- 81.12m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/05
- 20万円/月
- 81.12m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06 | 17.5万円/月 | 5階 | 81.12m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2013/05 | 20万円/月 | 5階 | 81.12m² | 3SLDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニオンパレス吉祥寺北弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニオンパレス吉祥寺北弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,838万円383万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニオンパレス吉祥寺北弐番館マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵関
武蔵関駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので通学がとても楽です。学習塾や習い事の教室も充実していて、教育しやすい環境だと思います。
防災・安全性
3上石神井
駅周辺は基本的に安心して暮らせますが、夜道は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町15-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.44㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜8760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.96m² | 5,506万円 | 5,685万円 |
| 3SLDK | 81.12m² | 5,879万円 | 4,360万円 |
| 4LDK | 81.12m² | 5,838万円 | 6,206万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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