※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,646万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 84.16m² - |
| 302 | 9,513万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 84.16m² - |
| 303 | 8,890万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.64m² - |
| 304 | 8,890万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.64m² - |
| 305 | 8,883万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.64m² - |
| 306 | 7,913万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 307 | 9,061万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 308 | 8,795万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 77.98m² - |
| 309 | 8,266万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 310 | 8,047万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 311 | 8,266万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 312 | 8,250万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 313 | 8,008万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 71.48m² - |
| 314 | 8,185万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 315 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 66.08m² - |
| 316 | 9,871万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 25.2万円/月 | 4LDK | 86.50m² - |
| 317 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 318 | 8,316万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 72.88m² - |
| 319 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.64m² - |
| 320 | 8,794万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.64m² - |
| 321 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 72.88m² - |
| 322 | 8,794万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.64m² - |
| 323 | 8,794万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.64m² - |
| 324 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 72.88m² - |
| 325 | 8,207万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.68m² - |
| 326 | 9,940万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 86.85m² - |
| 327 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 67.52m² - |
| 328 | 8,114万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 329 | 8,114万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 330 | 8,114万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 331 | 8,106万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 332 | 8,030万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 333 | 7,918万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 72.68m² - |
| 334 | 8,853万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約8,100万円 | 113万円/m² | 5階 | 71.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 114万円/m² | 1階 | 78.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,700万円 | 105万円/m² | 2階 | 72.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/05 | 成約8,070万円 | 100万円/m² | 3階 | 80.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 成約7,509万円 | 103万円/m² | 3階 | 72.88m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/11 | 成約8,200万円 | 97万円/m² | 2階 | 84.16m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 23万円/月 | 3階 | 72.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 23万円/月 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/10 | 22万円/月 | 3階 | 72.88m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/01 | 24万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築13年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
127%築16年新築時価格
7,610万円+2,036万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,646万円588万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暮らし・子育て
マンション内に多目的室があり子供を遊ばせることができる
お部屋
部屋はゆとりがあり室内も温かみがある
住みやすさ
吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
地域コミュニティ
西荻窪
駅前が狭くて車での送り迎えがしづらいのが不便に感じます。
子育て環境
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺グランテラス(パークホームズきちじょうじグランテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(156部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜86.85㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 90台 駐車費※1:16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.68m² | 7,985万円 | 6,389万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 8,324万円 | 8,086万円 |
| 4LDK | 86.68m² | 9,884万円 | 7,965万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。