4,659万円〜5,714万円
坪単価 243万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 16万円〜19.7万円/月
4.0%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
吉祥寺パーク・ホームズ
練馬区・吉祥寺駅 徒歩18分・築27年
4,659万円〜5,714万円
坪単価 243万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 16万円〜19.7万円/月
4.0%〜4.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
吉祥寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉祥寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,629万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 76.56m² - |
| 1階 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.1% | 2LDK | 62.79m² 南東 |
| 2階 | 5,643万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.56m² 南東 |
| 3階 | 5,674万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 76.56m² 南東 |
| 4階 | 5,714万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.56m² - |
| 5階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.1% | 2LDK | 62.79m² 南東 |
| 5階 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.1% | 3LDK | 74.15m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.56m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.79m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
吉祥寺パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
吉祥寺パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 65万円/m² | 1階 | 79.19m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 成約8,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 98.17m² | 4LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,290万円 | 84万円/m² | 8階 | 62.37m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 成約5,570万円 | 71万円/m² | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 3階 | 76.56m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/06 | 成約4,640万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.79m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ吉祥寺パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,540万円 | 65万円/m² | 2階 | 84.90m² | 2SLDK | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,830万円 | 92万円/m² | 6階 | 63.04m² | 2LDK | クリオ吉祥寺弐番館 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約5,880万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.44m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 | 築30年 |
| オススメ | 吉祥寺パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,098万円 | 83万円/m² | 2階 | 84.75m² | 4LDK | ライオンズガーデン吉祥寺 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 81万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン吉祥寺 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 81万円/m² | 1階 | 59.06m² | 1SLDK | クリオ吉祥寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 86万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | クリオ吉祥寺壱番館 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約4,870万円 | 86万円/m² | 2階 | 56.25m² | 2LDK | クリオ吉祥寺壱番館 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 7階 | 67.72m² | 2LDK | カルム吉祥寺ミューグランデ | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 65万円/m² | 8階 | 94.42m² | 4LDK | カルム吉祥寺ミューグランデ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2019/05
- 17万円/月
- 74.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/04
- 16万円/月
- 62.79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/03
- 17万円/月
- 62.79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2018/02
- 15.8万円/月
- 62.79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/04
- 18.8万円/月
- 76.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2013/03
- 18万円/月
- 74.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2013/02
- 16.8万円/月
- 62.79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/02
- 16万円/月
- 62.79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2011/12
- 16.8万円/月
- 62.79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2011/10
- 15.2万円/月
- 63.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 17万円/月 | 5階 | 74.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 16万円/月 | 1階 | 62.79m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 17万円/月 | 1階 | 62.79m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 15.8万円/月 | 1階 | 62.79m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/04 | 18.8万円/月 | 3階 | 76.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 18万円/月 | 5階 | 74.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 16.8万円/月 | 1階 | 62.79m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 16万円/月 | 5階 | 62.79m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/12 | 16.8万円/月 | 1階 | 62.79m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/10 | 15.2万円/月 | 1階 | 63.82m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吉祥寺パーク・ホームズ資産性スコア
3.84
吉祥寺パーク・ホームズの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
吉祥寺パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,629万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
想定売買価格
吉祥寺パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
交通の利便性
2武蔵関
急行が停まらないので新宿方面に行くには各停で行くか、隣の上石神井駅で乗り換えが必要です。急行停車駅ではないことが少し不便に感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉祥寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
吉祥寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町10-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.79㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.79m² | 4,713万円 | 6,371万円 |
| 3LDK | 76.56m² | 5,643万円 | 8,072万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル武蔵関
4,880万円- 2LDK
- 58.08m²
- 3階/8階建
吉祥寺パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。