パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
練馬区・荻窪駅 バス7分後 徒歩4分・築2年
2026年05月25日
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,363万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.94m² 東 |
| 202 | 8,899万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.02m² 東 |
| 203 | 8,899万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.02m² 東 |
| 204 | 8,888万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.02m² 東 |
| 205 | 9,906万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 206 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南 |
| 207 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南 |
| 208 | 8,980万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 209 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 210 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 211 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 212 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 213 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 214 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 215 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 20万円/月 | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 216 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 20万円/月 | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 217 | 1億411万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 78.46m² 南 |
| 218 | 9,166万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² 西 |
| 219 | 9,208万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² 西 |
| 220 | 8,979万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.03m² 西 |
| 221 | 9,388万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.37m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,363万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,899万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 68.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,899万円
- 新築時価格
- 6,778万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 68.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,888万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 68.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- 8,478万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,980万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- 7,228万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- 7,228万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築9,608万円 | 119万円/m² | 3階 | 80.61m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,498万円 | 107万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,488万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,908万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,558万円 | 109万円/m² | 3階 | 68.87m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,548万円 | 109万円/m² | 3階 | 68.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
9,363万円110万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンマンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3新築マンションとしては設備がしっかりしている
管理・お手入れ
5三井ブランドの安心感があり、管理体制に信頼が持てる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荻窪
荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。
医療・福祉
4武蔵関
駅周辺には医療機関が点在していて、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン（パークホームズキチジョウジキタザガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町2081-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.46㎡〜80.61㎡ |
| 新築時価格 | 6398万円〜9598万円 94.1万円/m²〜119.1万円/m² 平均：7471万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 122台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月172円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17201円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.05m² | 9,186万円 | 8,565万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。