ライオンズマンション高円寺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高円寺第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南 |
| 2階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.88m² | - |
| 3階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 45.60m² | 南 |
| 3階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.88m² | - |
| 3階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.54m² | 南西 |
| 4階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南 |
| 4階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.88m² | - |
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 45.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.88m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション高円寺第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション高円寺第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高円寺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,442万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高円寺第2マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
自然環境
新高円寺
4新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高円寺第2マンション概要
ライオンズマンション高円寺第2はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション高円寺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高円寺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜50.56㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜5963万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高円寺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.72m² | 1,442万円 | 1,893万円 |
| 1DK | 26.88m² | 2,127万円 | 2,561万円 |
| 1SDK | 45.6m² | 3,597万円 | 2,899万円 |
| 1LDK | 45.54m² | 3,649万円 | 4,076万円 |
| 2LDK | 50.56m² | 4,063万円 | 5,915万円 |
ライオンズマンション高円寺第2売買履歴
- 2022/05
- 2018/05
- 2016/04
- 2010/07
- 2009/08
- 2009/05
- 2007/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 76万円/m2 | 3階 | 53.58m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約4,300万円 | 80万円/m2 | 1階 | 53.58m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約1,880万円 | 66万円/m2 | 1階 | 28.23m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約1,500万円 | 55万円/m2 | 2階 | 26.88m² | 1DK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約3,660万円 | 68万円/m2 | 4階 | 53.58m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約3,100万円 | 67万円/m2 | 3階 | 45.60m² | 1SDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 5階 | 61.35m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 3階 | 50.56m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 成約7,500万円107万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
- オススメライオンズマンション高円寺第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | ルーブル高円寺 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 108万円/m2 | 1階 | 75.13m² | 2SLDK | スターロワイヤル杉並高円寺 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 69.82m² | 3LDK | ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション高円寺第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,970万円 | 142万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m2 | 3階 | 30.31m² | 1DK | ヴィンテージ高円寺南 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,060万円 | 102万円/m2 | 3階 | 39.63m² | 1LDK | ラヴェンナ高円寺 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,450万円 | 79万円/m2 | 2階 | 18.15m² | 1K | ライオンズマンション杉並高円寺 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,180万円 | 80万円/m2 | 3階 | 14.65m² | 1R | セルベコート高円寺 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約6,213万円 | 98万円/m2 | 3階 | 62.83m² | 2SLDK | ヴィンテージ高円寺南 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約7,500万円 | 135万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.67m²
- 4階/11階建
ライオンズマンション高円寺第2の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。