3,285万円〜4,317万円
坪単価167万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンヴェール北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンヴェール北浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南 |
| 3階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 5階 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南 |
| 5階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 9階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 10階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南東 |
| 11階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール北浦和資産性スコア
3.53
サンヴェール北浦和の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,317万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
サンヴェール北浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
住みやすさ
5与野
家賃は周辺の商業施設や大きな駅へのアクセスを考えると、比較的抑えられていてコストパフォーマンスが高いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。
サンヴェール北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜69.93㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.95m² | 4,009万円 | 5,003万円 |
サンヴェール北浦和売買履歴
- 2022/12
- 2019/10
- 2017/05
- 2012/06
- 2009/09
- 2005/11
- 2002/12
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 9階 | 67.28m² | 2LDK | 築21年 |
| 2012/06 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 11階 | 66.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 10階 | 76.59m² | 4LDK | 築13年 |
| 2005/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 8階 | 69.93m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/12 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 9階 | 58.24m² | 3DK | 築6年 |
| 2002/05 | 成約1,780万円 | 34万円/m² | 11階 | 51.04m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,280万円67万円/m²
- 78.44m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- アークス北浦和
- 2025/09
- 2025/04
- オススメサンヴェール北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 成約4,500万円65万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズシティ北浦和
- 2024/07
- 成約4,200万円57万円/m²
- 73.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- ステイツ北浦和ガーデンスクエア
- 2024/07
- 成約2,998万円44万円/m²
- 67.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- コートハウス北浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 67万円/m² | 4階 | 78.44m² | 4LDK | アークス北浦和 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,140万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,940万円 | 73万円/m² | 10階 | 67.03m² | 3LDK | アークス北浦和 | 築30年 |
| オススメ | サンヴェール北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 53万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 7階 | 68.96m² | 3LDK | アークス北浦和 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,988万円 | 67万円/m² | 6階 | 59.14m² | 1SLDK | ライオンズシティ北浦和 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズシティ北浦和 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 9階 | 73.40m² | 3LDK | ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,998万円 | 44万円/m² | 1階 | 67.97m² | 2LDK | コートハウス北浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北浦和サニーコート
3,680万円- 2DK
- 55.66m²