5,046万円〜6,371万円
坪単価245万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファミール三鷹グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール三鷹グランデージ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 2階 | 5,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 3階 | 5,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 4階 | 6,371万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.87m² | 南 |
| 4階 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 4階 | 5,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 5階 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.87m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.40m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール三鷹グランデージ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール三鷹グランデージ資産性スコア
4.17上位15%
ファミール三鷹グランデージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミール三鷹グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール三鷹グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,046万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ファミール三鷹グランデージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール三鷹グランデージマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4改修工事が終わり綺麗になりました。複数路線が通り都心へのアクセスも良いです。
お部屋
4リビングが南向きで明るく、家族が集いやすい空間になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール三鷹グランデージマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミール三鷹グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール三鷹グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜7130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール三鷹グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 5,324万円 | 7,196万円 |
| 4LDK | 84.87m² | 6,371万円 | 7,389万円 |
ファミール三鷹グランデージ売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円158〜175万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/01
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円162〜180万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円195〜215万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,908万円〜6,308万円363〜387万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築31年
朝日シティパリオ三鷹現在築31年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円324〜345万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
キャニオングランデ三鷹現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円239〜260万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ルイシャトレ三鷹現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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