4,087万円〜5,505万円
坪単価198万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファミール三鷹グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール三鷹グランデージ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 2階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 3階 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 4階 | 5,505万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.87m² | 南 |
| 4階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 4階 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 5階 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.87m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- -
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- 70.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール三鷹グランデージ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール三鷹グランデージ資産性スコア
3.83
ファミール三鷹グランデージの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール三鷹グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール三鷹グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,087万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ファミール三鷹グランデージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール三鷹グランデージマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングが南向きで明るく、家族が集いやすい空間になっています。
アクセス
4都心へのアクセスが良好で、落ち着いた住環境が魅力です。三鷹エリアの良さを感じながら快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール三鷹グランデージマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、8階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール三鷹グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール三鷹グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜7130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール三鷹グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 4,510万円 | 7,216万円 |
| 4LDK | 84.87m² | 5,505万円 | 7,410万円 |
ファミール三鷹グランデージ売買履歴
- 2021/02
- 2018/08
- 2010/04
- 2010/02
- 2007/10
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約3,770万円 | 63万円/m² | 7階 | 59.68m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2010/04 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 5階 | 69.40m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 6階 | 84.47m² | 4LDK | 築14年 | |
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| 2007/10 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 1階 | 72.64m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 7階 | 72.64m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,470万円100万円/m²
- 64.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- キャニオングランデ三鷹
- 2025/09
- 成約4,900万円69万円/m²
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- オススメファミール三鷹グランデージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約6,560万円102万円/m²
- 64.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- キャニオングランデ三鷹
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,190万円86万円/m²
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,040万円74万円/m²
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m²
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,480万円82万円/m²
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,098万円 | 113万円/m² | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| オススメ | ファミール三鷹グランデージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m² | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m² | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,040万円 | 74万円/m² | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m² | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,930万円 | 112万円/m² | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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三鷹シティハウス
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