エクセルダイア東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセルダイア東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,086万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 202 | 5,388万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 301 | 6,091万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 302 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 401 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 402 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 501 | 6,045万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 502 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 601 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 602 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 701 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 702 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 801 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 802 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 901 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 902 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1001 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1002 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1101 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1102 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1201 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1202 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1301 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1302 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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- 5,347万円
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- 3,310万円
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- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 64.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルダイア東大井販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルダイア東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,086万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア東大井マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4浴室に換気乾燥暖房機があり快適
お部屋
4廊下部分が少なく生活空間が広く使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
立会川
5最寄り駅から徒歩2分でシェアハウスに住めて、品川や銀座、羽田空港にも電車で短時間で行けるので、国内外の移動が多い人にも便利な立地です。
自然環境
鮫洲
4鮫洲駅周辺は静かな住宅街で、夜も静かに過ごせます。大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物には困らず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルダイア東大井マンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
エクセルダイア東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア東大井（エクセルダイアひがしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本ビルワーク |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.81m² | 5,685万円 | 7,683万円 |
エクセルダイア東大井売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円227〜245万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円249〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円286〜304万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億6,470万円〜1億7,470万円341〜361万円/坪
- 152〜168m²
- 5LDK
- 15階
- 当時築23年
東京ナイル現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円417〜455万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
デュオ・スカーラ品川大井町現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円350〜373万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
モリス大井町南現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.29m²
- 7階/11階建
エクセルダイア東大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。