エクセルダイア東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセルダイア東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 202 | 5,223万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 301 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 302 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 401 | 5,848万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 402 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 501 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 502 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 601 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 602 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 701 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 702 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 801 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 802 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 901 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 902 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1001 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1002 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1101 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1102 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1201 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1202 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
| 1301 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 1302 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.06m² | - |
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,848万円
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- 3,760万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 64.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルダイア東大井販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルダイア東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,893万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア東大井マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4修繕や管理費のバランスが良く、安心して住める
お部屋
4廊下部分が少なく生活空間が広く使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2立会川
大型ショッピング施設が無いので少し不便に感じることがあります。飲食店の数も少なめで、交通量が多いので騒音が気になることもあります。
買い物・生活利便性
3鮫洲
穴場的な飲食店もあるが、メリットと言うほどではなく、飲食店の充実度は普通です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルダイア東大井マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線立会川駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
エクセルダイア東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア東大井（エクセルダイアひがしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本ビルワーク |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.81m² | 5,504万円 | 7,557万円 |
エクセルダイア東大井売買履歴
- 2024/06
- 2022/06
- 2015/05
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,370万円 | 89万円/m² | 3階 | 71.56m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約5,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 71.56m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2015/05 | 成約4,480万円 | 69万円/m² | 12階 | 64.06m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,130万円 | 64万円/m² | 13階 | 64.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,640万円 | 64万円/m² | 13階 | 71.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,070万円 | 63万円/m² | 12階 | 64.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,540万円 | 63万円/m² | 12階 | 71.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 新築4,100万円 | 64万円/m² | 11階 | 64.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| オススメ | エクセルダイア東大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 106万円/m² | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 131万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 120万円/m² | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 181万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/06 | 成約9,650万円 | 125万円/m² | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 東京ナイル | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,980万円 | 177万円/m² | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 大井仙台坂レジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 59.22m²
- 10階/13階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。