デュオヒルズ御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,086万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 102 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 103 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 104 | 9,656万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 105 | 9,896万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 88.65m² | - |
| 106 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 107 | 1億662万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 95.14m² | - |
| 201 | 1億538万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 91.78m² | - |
| 202 | 9,221万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 203 | 9,221万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 204 | 9,781万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 205 | 1億648万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 206 | 9,221万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 207 | 9,221万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 208 | 7,949万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 70.16m² | - |
| 301 | 9,912万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 86.42m² | - |
| 302 | 9,262万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 303 | 9,262万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 304 | 9,823万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 305 | 1億695万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 306 | 9,262万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 307 | 9,262万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 308 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 96.95m² | - |
| 309 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 71.88m² | - |
| 401 | 9,705万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.64m² | - |
| 402 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 403 | 9,842万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 85.68m² | - |
| 404 | 1億710万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 405 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 406 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 407 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 96.95m² | - |
| 408 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
- 参考相場価格
- 9,086万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,012万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,012万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,656万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 85.68m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,896万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 88.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,012万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億662万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 95.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億538万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 91.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ御殿山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,086万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ御殿山マンションの口コミ・評判(475件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北品川
5人通りは駅の規模に比べて多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も街灯が多く、明るい雰囲気です。
防災・安全性
新馬場
4踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
デュオヒルズ御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ御殿山（デュオヒルズごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.36㎡〜96.95㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.16m² | 7,949万円 | 9,610万円 |
| 3LDK | 81.1m² | 9,281万円 | 1億1,201万円 |
デュオヒルズ御殿山売買履歴
- 2007/02
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円280〜296万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2007/12
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円281〜297万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2011/03
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円260〜274万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 80.95m²
- 3階/3階建
デュオヒルズ御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。