セザール世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セザール世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 52.11m²
- -
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セザール世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（1件）
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セザール世田谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,312万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳船橋
5駅周辺は住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気があり、新宿のように酔っ払いが騒いでいるような光景はなく女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
祖師ヶ谷大蔵
4昔は待機児童が多く保育園に入れなかったが、今は大分改善されていて、公園も多く子育て環境は良いと感じる。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
セザール世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール世田谷桜丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘4丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.11㎡〜52.11㎡ |
| 新築時価格 | 3693万円〜4994万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 52.11m² | 4,312万円 | 4,937万円 |
セザール世田谷桜丘売買履歴
- 2025/04
- 成約4,470万円84万円/m2
- 52.80m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/09
- 成約3,200万円61万円/m2
- 51.65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2003/06
- 成約3,180万円61万円/m2
- 51.65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築7年
- 2000/11
- 成約2,700万円51万円/m2
- 52.11m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 84万円/m2 | 1階 | 52.80m² | 3DK | 築29年 |
| 2017/09 | 成約3,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 51.65m² | 3DK | 築21年 |
| 2003/06 | 成約3,180万円 | 61万円/m2 | 3階 | 51.65m² | 3DK | 築7年 |
| 2000/11 | 成約2,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 52.11m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約7,470万円81万円/m2
- 91.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ホームズ桜丘
- 2025/09
- 成約5,480万円101万円/m2
- 53.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィンテージ世田谷桜丘
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 81万円/m2 | 1階 | 91.97m² | 3LDK | ホームズ桜丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 101万円/m2 | 3階 | 53.85m² | 2LDK | ヴィンテージ世田谷桜丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 87万円/m2 | 3階 | 81.11m² | 2LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2025/04 | 成約7,590万円 | 91万円/m2 | 8階 | 83.27m² | 3LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2025/02 | 成約7,050万円 | 87万円/m2 | 3階 | 80.70m² | 3LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2025/01 | 成約7,570万円 | 93万円/m2 | 8階 | 81.11m² | 2LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2024/01 | 成約3,870万円 | 68万円/m2 | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 世田谷桜丘グレイスコート | 築29年 |
| 2023/11 | 成約5,260万円 | 83万円/m2 | 3階 | 62.78m² | 3LDK | 藤和シティコープ世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,660万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.78m² | 1LDK | 藤和シティコープ世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約9,990万円 | 96万円/m2 | 5階 | 103.45m² | 3LDK | 桜丘フラット | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.94m²
- 1階/地上4階建て
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。