ヤバハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヤバハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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ヤバハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤバハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,774万円59万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤバハウスマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中延
駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせる環境です。治安も良く、子育て世帯にも安心できる街だと思います。
買い物・生活利便性
5西大井
駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店が集まっていて日常の買い物には困りません。道も平坦なので自転車や徒歩での移動がしやすく、生活しやすいと感じています。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤバハウスマンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
ヤバハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤバハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤバハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 2,774万円 | 2,785万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2021/05
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- 成約5,000万円89万円/m²
- 56.05m²
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- 当時築23年
- グランディ品川・二葉
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- 2018/11
- 2017/09
- 2016/10
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- 56.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- グランディ品川・二葉
- 2016/08
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 64万円/m² | 1階 | 52.33m² | 2DK | 菱和パレス品川中延 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,325万円 | 79万円/m² | 6階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約6,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 65.52m² | 2SLDK | メルシー中延 | 築24年 |
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| 2020/11 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 1階 | 56.05m² | 2LDK | グランディ品川・二葉 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約1,930万円 | 62万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1DK | 菱和パレス品川中延 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 58.15m² | 3LDK | ガーデンホーム西大井・公園前 | 築18年 |
| 2017/09 | 成約1,350万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | 菱和パレス品川中延 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 56.05m² | 2LDK | グランディ品川・二葉 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約1,330万円 | 79万円/m² | 5階 | 16.64m² | 1R | ルーブル西大井 | 築18年 |
| 2016/03 | 成約4,480万円 | 69万円/m² | 3階 | 64.81m² | 3LDK | ガーデンホーム西大井・公園前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。