オリエンタル新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オリエンタル新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 北西 |
| 3階 | 5,178万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | - |
| 5階 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | - |
| 7階 | 5,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | - |
| 8階 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.83m² | 南 |
| 8階 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | - |
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オリエンタル新中野販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オリエンタル新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエンタル新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,984万円126万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリエンタル新中野マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにサミットや大黒屋があり日常の買い物が便利
お部屋
5鉄筋構造で築年数も浅く音の問題が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新中野
5新中野駅の近くには鍋屋横丁商店街があって、スーパーや飲食店がたくさん並んでいるので、普段の買い物や外食には困らないし、生活がとても便利に感じます。
教育環境
中野新橋
5保育園から小中学校まで徒歩圏内で通学しやすく、教育施設が充実しているので子どもの通学も安心です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリエンタル新中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
オリエンタル新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエンタル新中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目38-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.83㎡〜62.44㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエンタル新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.83m² | 5,421万円 | 6,009万円 |
| 3DK | 52.83m² | 5,518万円 | 3,759万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 5,984万円 | 8,084万円 |
オリエンタル新中野売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円208〜230万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/02
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円219〜242万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/03
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円225〜248万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円411〜433万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
プリ・ヴェール新中野現在築32年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円235〜275万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 8階
- 当時築32年
新中野スカイレジテル現在築32年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円472〜501万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
パークハイム中野坂上現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 47.51m²
- 3階/12階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。