グレース駒込部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.75m² | 南西 |
| 201 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 北 |
| 202 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.67m² | 北東 |
| 203 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.07m² | 南西 |
| 204 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.63m² | 南 |
| 301 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.51m² | 北 |
| 302 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.67m² | 北東 |
| 303 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.07m² | - |
| 304 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.63m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.75m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.51m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.67m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.07m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.63m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.51m²
- 北
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302
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- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.67m²
- 北東
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303
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.07m²
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304
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.63m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレース駒込販売中・賃貸の物件（0件）
グレース駒込資産性スコア
3.94
グレース駒込の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレース駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
グレース駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレース駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
グレース駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース駒込（グレースこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.63㎡〜36.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.09m² | 2,083万円 | 2,067万円 |
| 2K | 36.75m² | 2,781万円 | 2,379万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億7,450万円〜1億8,450万円702〜742万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド駒込G棟現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円439〜478万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
プリンスハイツ駒込現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円347〜385万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
シティホームズ駒込駅前 弐番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。