藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区・駒込駅 徒歩2分・築28年
2026年04月20日
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,905万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 51.30m² 東 |
| 4階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1DK | 31.18m² 南東 |
| 5階 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 3LDK | 59.22m² 北東 |
| 7階 | 5,433万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 51.30m² 北東 |
| 8階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 31.18m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1DK
- 31.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 59.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 51.30m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ駒込駅前弐番館売買履歴
- 2025/01
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/02
- 2016/11
- 2005/11
- 2004/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,499万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.30m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/02 | 成約4,800万円 | 91万円/m² | 3階 | 52.32m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2016/11 | 成約2,490万円 | 79万円/m² | 4階 | 31.18m² | 1DK | 築19年 |
| 2005/11 | 成約1,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1DK | 築8年 |
| 2004/09 | 成約1,800万円 | 57万円/m² | -- | 31.18m² | 1DK | 築7年 |
| 2002/09 | 成約3,400万円 | 66万円/m² | 7階 | 51.30m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- オススメ藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 125万円/m² | 6階 | 61.21m² | 3LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 135万円/m² | 10階 | 30.99m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 137万円/m² | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 119万円/m² | 3階 | 54.22m² | 2LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約6,100万円 | 107万円/m² | 5階 | 56.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約7,480万円 | 103万円/m² | 6階 | 72.53m² | 2LDK | マイキャッスル駒込パークヒルズ | 築21年 |
| 2022/08 | 成約7,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | フェアロージュ駒込 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約5,080万円 | 92万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | グランシャトレ駒込 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | 10階 | 21.22m² | 1K | ヴェルステージ駒込 | 築21年 |
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- 2025/10
- 19万円/月
- 52.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/07
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/02
- 9.95万円/月
- 31.18m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
- 2021/12
- 10.45万円/月
- 31.18m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
- 2021/04
- 10.2万円/月
- 31.18m²
- 1R
- 9階
- 当時築23年
- 2019/11
- 12.5万円/月
- 28.28m²
- 1DK
- 11階
- 当時築22年
- 2019/08
- 12.5万円/月
- 28.28m²
- 1DK
- 11階
- 当時築22年
- 2014/03
- 8.8万円/月
- 30.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/01
- 8.8万円/月
- 30.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/04
- 9.8万円/月
- 31.18m²
- 1DK
- 11階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 19万円/月 | 2階 | 52.32m² | 2LDK | 築28年 |
| 2023/07 | 18万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/02 | 9.95万円/月 | 9階 | 31.18m² | 1R | 築24年 |
| 2021/12 | 10.45万円/月 | 9階 | 31.18m² | 1R | 築24年 |
| 2021/04 | 10.2万円/月 | 9階 | 31.18m² | 1R | 築23年 |
| 2019/11 | 12.5万円/月 | 11階 | 28.28m² | 1DK | 築22年 |
| 2019/08 | 12.5万円/月 | 11階 | 28.28m² | 1DK | 築22年 |
| 2014/03 | 8.8万円/月 | 2階 | 30.4m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 8.8万円/月 | 2階 | 30.4m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/04 | 9.8万円/月 | 11階 | 31.18m² | 1DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティホームズ駒込駅前弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ駒込駅前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,905万円351万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ駒込駅前弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5駒込
駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
交通の利便性
4巣鴨
巣鴨駅は都営三田線も使えるので、都心だけでなく郊外へのアクセスも良いです。乗り換えも簡単で便利です。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.18㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.18m² | 3,174万円 | 1,876万円 |
| 1DK | 31.18m² | 3,323万円 | 3,126万円 |
| 1LDK | 51.3m² | 5,433万円 | 5,329万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 5,905万円 | 8,206万円 |
| 3LDK | 59.22m² | 6,506万円 | 1億1,155万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.30m²
- 2階/8階建
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。