コスモ向ケ丘遊園ラフィネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ向ケ丘遊園ラフィネ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.48m²
- 南
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コスモ向ケ丘遊園ラフィネ販売中・賃貸の物件（1件）
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コスモ向ケ丘遊園ラフィネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向ケ丘遊園ラフィネ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,657万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向ケ丘遊園ラフィネマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住人用の車以外はあまり車が来ないので安心して暮らせる。小学校も近くにある。
アクセス
5学生が多く、カラオケや激安店があり、ブックオフ近くのカラオケは平日19時まで30分10円と安い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
向ヶ丘遊園
4改札がわかりやすい位置にあり、誰でも使いやすい駅だと感じます。
地域コミュニティ
登戸
5登戸駅周辺は交通アクセスが良く、駅ビルやモールが近くにあるのでショッピングも楽しめて過ごしやすいです。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ向ケ丘遊園ラフィネマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
コスモ向ケ丘遊園ラフィネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜65.48㎡ |
| 新築時価格 | 3765万円〜5065万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向ケ丘遊園ラフィネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.48m² | 3,657万円 | 4,871万円 |
コスモ向ケ丘遊園ラフィネ売買履歴
- 2025/06
- 成約3,300万円54万円/m2
- 60.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/02
- 成約3,450万円52万円/m2
- 65.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/03
- 成約2,940万円44万円/m2
- 65.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2016/10
- 成約2,660万円40万円/m2
- 65.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2003/11
- 成約2,920万円45万円/m2
- 64.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 1999/06
- 成約2,640万円43万円/m2
- 60.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/02 | 成約3,450万円 | 52万円/m2 | 5階 | 65.49m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/03 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 5階 | 65.49m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/10 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 3階 | 65.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/11 | 成約2,920万円 | 45万円/m2 | 4階 | 64.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 1999/06 | 成約2,640万円 | 43万円/m2 | 2階 | 60.96m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,292万円47万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.63m²
- 3階/7階建