ピアッツァ下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ピアッツァ下北沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.60m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/02
- 成約6,850万円95万円/m²
- 71.97m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 下北沢サンク
- オススメピアッツァ下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 110万円/m² | 3階 | 20.80m² | 1K | パークウェル下北沢 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.60m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,850万円 | 95万円/m² | 1階 | 71.97m² | 1LDK | 下北沢サンク | 築18年 |
| オススメ | ピアッツァ下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 54.60m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億500万円 | 142万円/m² | 1階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 54.57m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.33m² | 2LDK | 代田パークハウス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 107万円/m² | 2階 | 53.82m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,160万円 | 104万円/m² | 1階 | 68.68m² | 2LDK | パーク・ハイム世田谷代田 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億400万円 | 129万円/m² | 3階 | 80.52m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアッツァ下北沢賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 18.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2024/02
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2022/11
- 7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2022/10
- 7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2021/08
- 6.5万円/月
- 18.13m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2021/05
- 6.7万円/月
- 18.13m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2021/04
- 8万円/月
- 25.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2021/02
- 8.5万円/月
- 25.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 18.82m² | 1K | 築23年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築21年 |
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築21年 |
| 2022/11 | 7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築20年 |
| 2022/10 | 7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2021/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.13m² | 1R | 築19年 |
| 2021/05 | 6.7万円/月 | 2階 | 18.13m² | 1R | 築18年 |
| 2021/04 | 8万円/月 | 2階 | 25.44m² | 1K | 築18年 |
| 2021/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.44m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアッツァ下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアッツァ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円91万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアッツァ下北沢マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新代田
新代田駅周辺は全体的に治安が良いですが、環状七号線沿いは交通量が多く、夜間は車の音が気になることがあります。静かな環境を求めるなら、住宅街側を選ぶと良いと思います。
資産性
5下北沢
下北沢駅周辺の地価は2024年に前年比8.08%上昇していて、資産価値が高まっています。都心へのアクセスも良く、今後も需要が期待できそうです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ピアッツァ下北沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線新代田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ピアッツァ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアッツァ下北沢（ピアッツァしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.6㎡〜24.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアッツァ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.6m² | 2,130万円 | 2,158万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.41m²
- 4階/8階建
ピアッツァ下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。