9,171万円〜1億924万円
坪単価311万円/坪〜360万円/坪
最終更新2026年01月20日
グランドステージ南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドステージ南品川部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,282万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 202 | 9,845万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 203 | 9,881万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 204 | 9,171万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 301 | 9,532万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 302 | 1億92万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 303 | 9,978万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 304 | 9,522万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 401 | 9,551万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 402 | 1億107万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 403 | 1億212万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 404 | 9,643万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 501 | 9,775万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 502 | 1億357万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 503 | 1億336万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 504 | 9,762万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 601 | 9,918万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 602 | 1億448万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 603 | 1億464万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 604 | 9,844万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 701 | 9,945万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 702 | 1億571万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 703 | 1億571万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 704 | 1億111万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 801 | 1億163万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 802 | 1億673万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 803 | 1億687万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 804 | 1億194万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 901 | 1億160万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 902 | 1億756万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 903 | 1億774万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 904 | 1億190万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1001 | 1億321万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1002 | 1億683万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1003 | 1億726万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1004 | 1億330万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1101 | 1億912万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1102 | 1億924万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1103 | 1億379万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,282万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,881万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 9,532万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億92万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 9,978万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
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- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドステージ南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ南品川売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/02
- 2019/11
- 2019/10
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約7,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 97.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約7,160万円 | 71万円/m² | 5階 | 100.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/06 | 新築5,820万円 | 59万円/m² | 11階 | 97.48m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築6,770万円 | 67万円/m² | 11階 | 100.43m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築6,590万円 | 65万円/m² | 9階 | 100.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグランドステージ南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,350万円 | 106万円/m² | 5階 | 68.71m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,920万円 | 137万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| オススメ | グランドステージ南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 112万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 144万円/m² | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,688万円 | 135万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 110万円/m² | 5階 | 58.74m² | 2LDK | パークスクエア南品川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ南品川資産性スコア
4.39上位5%
グランドステージ南品川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドステージ南品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,282万円465万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.3万円/m²
想定売買価格
グランドステージ南品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ南品川マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5上下隣の生活音が気にならず静かに暮らせる
お部屋
4部屋は風通しが良く広々としている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新馬場
新馬場駅周辺は生活利便性が高く住みやすいエリアですが、実際に住む場合にはいくつか気をつけるポイントもあります。
自然環境
3北品川
北品川駅周辺には小さい公園が所々にあり、子どもが遊べる場所も確保されています。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ南品川マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランドステージ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ南品川（グランドステージみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 97.48㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.43m² | 1億190万円 | 1億1,701万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークスクエア南品川
1億480万円- 3LDK
- 71.90m²
- 2階/16階建
グランドステージ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。