7,919万円〜8,999万円
坪単価268万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランドステージ南品川部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,919万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 202 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 203 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 204 | 7,943万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 301 | 8,143万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 302 | 8,385万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 303 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 304 | 8,143万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 401 | 8,257万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 402 | 8,477万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 403 | 8,462万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 404 | 8,225万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 501 | 8,350万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 502 | 8,579万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 503 | 8,568万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 504 | 8,350万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 601 | 8,438万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 602 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 603 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 604 | 8,479万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 701 | 8,598万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 702 | 8,758万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 703 | 8,758万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 704 | 8,542万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 801 | 8,592万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 802 | 8,822万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 803 | 8,802万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 804 | 8,592万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 901 | 8,716万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 902 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 903 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 904 | 8,716万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1001 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1002 | 8,999万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1003 | 8,999万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1004 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
| 1101 | 8,975万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1102 | 8,945万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 100.43m² | - |
| 1103 | 8,731万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 97.48m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,143万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 100.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,143万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 97.48m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,257万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 97.48m²
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- 8,477万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドステージ南品川販売中・賃貸の物件（0件）
グランドステージ南品川資産性スコア
4.40上位5%
グランドステージ南品川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドステージ南品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,919万円143万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
想定売買価格
グランドステージ南品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ南品川口コミ(15件)
- アクセス4
最寄り駅は出やすく目黒川の景色も楽しめる
- アクセス5
品川駅は乗換や買い物に便利で、駅ナカの店舗も充実している
- 周辺環境4
徒歩圏内に複数の公園があり環境が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランドステージ南品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
グランドステージ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ南品川（グランドステージみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 97.48㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.43m² | 8,592万円 | 9,096万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円461〜490万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,478万円〜9,978万円437〜460万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円354〜376万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
パークスクエア南品川現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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グランドステージ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。