パークハウス西大井
品川区・西大井駅 徒歩10分・築22年
パークハウス西大井
品川区・西大井駅 徒歩10分・築22年
パークハウス西大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 102 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 103 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 104 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 105 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 80.47m² | - |
| 106 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 107 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 60.79m² | - |
| 108 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 201 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 202 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 203 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 204 | 5,430万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 205 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 206 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 207 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 208 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 209 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 301 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 302 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 303 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 304 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 305 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 306 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 80.47m² | - |
| 307 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 308 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 401 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 402 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 403 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 404 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 405 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 406 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 80.47m² | - |
| 407 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 501 | 8,712万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 107.03m² | - |
| 502 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 503 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 504 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 505 | 9,487万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 115.27m² | - |
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 67.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 80.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 60.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 60.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 65.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークハウス西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,659万円35万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークハウス西大井マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
パークハウス西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス西大井（パークハウスにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井5丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜115.27㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.09m² | 4,954万円 | 7,017万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 5,644万円 | 9,770万円 |
| 4LDK | 111.15m² | 9,099万円 | 1億1,346万円 |
パークハウス西大井売買履歴
- 2007/11
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円206〜225万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2008/02
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円186〜200万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2013/03
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円212〜228万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セボン西山王現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円287〜305万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円208〜223万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
セボン西山王現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
パークハウス西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。