宮崎台ヒルズ

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築30年

3.94
土砂災害注意
4,800万円〜5,101万円
坪単価225万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

宮崎台ヒルズ

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築30年

4,800万円〜5,101万円
225万円/坪〜233万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

宮崎台ヒルズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,976万円価格を確認する-3LDK70.56-
2階5,101万円価格を確認する-3LDK72.52
3階4,973万円価格を確認する-3LDK70.56-
6階4,814万円価格を確認する-3LDK70.56
8階4,832万円価格を確認する-3LDK70.56-
9階4,800万円価格を確認する-3LDK70.56-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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宮崎台ヒルズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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宮崎台ヒルズ資産性スコア

3.94
宮崎台ヒルズの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
宮崎台ヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宮崎台ヒルズ居住エリアの評価

宮崎台ヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宮崎台ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,976万円249万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
宮崎台ヒルズ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

宮崎台ヒルズマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    駅周辺は飲食店が多くスーパーも近いが坂が多い

  • アクセス

    4

    駅から近くスーパーや公園もあり便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    宮崎台

    5

    駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 治安

    宮前平

    5

    治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。

川崎市宮前区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

宮崎台ヒルズマンション概要

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。

宮崎台ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名宮崎台ヒルズ
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積70.56㎡〜72.52㎡
新築時価格3476万円〜7138万円
参考相場価格
  • 3LDK:4800万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営明日葉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮崎台ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
3LDK70.56m²4,902万円5,303万円

宮崎台ヒルズ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/03
    成約5,150万63万円/m2
    • 80.69m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築29
  • 2023/02
    成約5,000万77万円/m2
    • 64.29m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2022/10
    成約4,460万77万円/m2
    • 57.30m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築27
  • 2021/04
    成約3,870万54万円/m2
    • 70.72m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2020/12
    成約2,940万51万円/m2
    • 57.30m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2020/07
    成約3,740万49万円/m2
    • 75.54m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2020/03
    成約3,280万51万円/m2
    • 64.29m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2018/02
    成約3,540万50万円/m2
    • 70.72m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2013/11
    成約3,800万52万円/m2
    • 72.25m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2008/07
    成約2,930万45万円/m2
    • 64.29m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約5,150万63万円/m29階80.69m²3LDK築29年
2023/02成約5,000万77万円/m24階64.29m²3LDK築27年
2022/10成約4,460万77万円/m28階57.30m²2LDK築27年
2021/04成約3,870万54万円/m27階70.72m²2LDK築25年
2020/12成約2,940万51万円/m25階57.30m²2LDK築25年
2020/07成約3,740万49万円/m24階75.54m²3LDK築24年
2020/03成約3,280万51万円/m24階64.29m²3LDK築24年
2018/02成約3,540万50万円/m28階70.72m²3LDK築22年
2013/11成約3,800万52万円/m26階72.25m²3LDK築18年
2008/07成約2,930万45万円/m21階64.29m²3LDK築12年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,480万71万円/m25階77.06m²3LDKアルス宮崎台オークコート築24年
2025/08成約5,900万81万円/m21階72.22m²3LDKチュリス宮崎台築28年
2025/08成約7,688万94万円/m26階81.72m²3LDKアルス宮崎台オークコート築24年
2025/07成約2,100万35万円/m25階59.32m²2LDKマイキャッスル宮崎台グランヒルズ築30年
2025/03成約1,330万37万円/m22階35.72m²1DKマイキャッスル宮崎台グランヒルズ築30年
2025/02成約3,780万50万円/m22階74.29m²3LDKラポール宮崎台築29年
2025/01成約1,870万49万円/m23階38.14m²1LDKラポール宮崎台築29年
2024/11成約5,400万63万円/m24階84.89m²4LDKマイキャッスル宮崎台パークコート築26年
2024/08成約3,080万55万円/m23階55.35m²2LDKマイキャッスル宮崎台イーストコート築30年
2024/07成約5,400万74万円/m22階72.43m²1SLDKテラス宮崎台築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは宮崎台ヒルズ

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