宮崎台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮崎台ヒルズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 2階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.52m² | 南 |
| 3階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 6階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 8階 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
| 9階 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.52m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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8階
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
宮崎台ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
宮崎台ヒルズ資産性スコア
3.81
宮崎台ヒルズの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮崎台ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮崎台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,327万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
宮崎台ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮崎台ヒルズマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺は飲食店が多くスーパーも近いが坂が多い
アクセス
4駅から近くスーパーや公園もあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宮崎台
5駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
宮前平
5東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮崎台ヒルズマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。
宮崎台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮崎台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜72.52㎡ |
| 新築時価格 | 3476万円〜7138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮崎台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 4,492万円 | 5,285万円 |
宮崎台ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約5,160万円63万円/m2
- 80.69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2022/10
- 成約4,450万円77万円/m2
- 57.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2021/10
- 成約4,160万円58万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2021/04
- 成約3,880万円54万円/m2
- 70.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2020/12
- 成約2,950万円51万円/m2
- 57.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/07
- 成約3,720万円49万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/03
- 成約3,290万円51万円/m2
- 64.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/02
- 成約3,550万円50万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2008/07
- 成約2,920万円45万円/m2
- 64.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2008/03
- 成約3,100万円54万円/m2
- 57.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,160万円 | 63万円/m2 | 9階 | 80.69m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,450万円 | 77万円/m2 | 8階 | 57.30m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/10 | 成約4,160万円 | 58万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,880万円 | 54万円/m2 | 7階 | 70.72m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 成約2,950万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.30m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/07 | 成約3,720万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/02 | 成約3,550万円 | 50万円/m2 | 8階 | 70.72m² | 3LDK | 築22年 |
| 2008/07 | 成約2,920万円 | 45万円/m2 | 1階 | 64.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/03 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 6階 | 57.30m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約5,900万円81万円/m2
- 72.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- チュリス宮崎台
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 成約5,200万円61万円/m2
- 84.89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- マイキャッスル宮崎台パークコート
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,620万円 | 71万円/m2 | 2階 | 65.02m² | 2LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 70万円/m2 | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 81万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 3LDK | チュリス宮崎台 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約7,708万円 | 94万円/m2 | 6階 | 81.72m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 5階 | 59.32m² | 2LDK | マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 37万円/m2 | 2階 | 35.72m² | 1DK | マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 51万円/m2 | 2階 | 74.29m² | 3LDK | ラポール宮崎台 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,880万円 | 49万円/m2 | 3階 | 38.14m² | 1LDK | ラポール宮崎台 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 61万円/m2 | 4階 | 84.89m² | 4LDK | マイキャッスル宮崎台パークコート | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,090万円 | 55万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | マイキャッスル宮崎台イーストコート | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第2ウィンザーハイム鷺沼
4,390万円- 62.48m²
- 4階/5階建