グランフラッツ文京・千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ文京・千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,869万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 202 | 7,586万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.89m² | - |
| 203 | 9,330万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 204 | 8,683万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 205 | 9,462万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 81.96m² | - |
| 206 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 207 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 208 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 209 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
- 参考相場価格
- 8,869万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 81.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフラッツ文京・千石販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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グランフラッツ文京・千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ文京・千石価格推移と将来予測
参考相場価格
8,869万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ文京・千石マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高いです
住民の雰囲気
4落ち着いた住民が多く、安心して暮らせる雰囲気です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
交通の利便性
2白山
白山駅は三田線の駅で、都心部へのアクセスが良いですが、駅のホームが狭くて朝の混雑時は人が多くて移動しづらいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ文京・千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
グランフラッツ文京・千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ文京・千石（グランフラッツぶんきょう・せんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.02㎡〜94.25㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜8580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：31000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ文京・千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.02m² | 5,588万円 | 4,393万円 |
| 2LDK | 66.89m² | 7,595万円 | 6,845万円 |
| 3LDK | 77.1m² | 8,703万円 | 1億29万円 |
| 4LDK | 89.72m² | 9,897万円 | 1億1,642万円 |
グランフラッツ文京・千石売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 2022/10
- 2020/03
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/11
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約8,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 85.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約6,730万円 | 89万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約5,400万円 | 80万円/m² | 7階 | 66.89m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約6,870万円 | 91万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.89m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約6,380万円 | 84万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメグランフラッツ文京・千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 143万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 111万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,700万円 | 213万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約1億880万円 | 151万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,240万円 | 155万円/m² | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億6,970万円 | 201万円/m² | 3階 | 84.03m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 123万円/m² | 1階 | 73.52m² | 3LDK | グランリックス文京千石 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億3,490万円 | 184万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億600万円 | 155万円/m² | 13階 | 68.27m² | 3LDK | フォルティア文京千石 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.10m²
- 2階/12階建
グランフラッツ文京・千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。