グランフラッツ文京・千石
文京区・千石駅 徒歩4分・築23年
2026年04月20日
グランフラッツ文京・千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ文京・千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億421万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 77.10m² - |
| 202 | 8,952万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 66.89m² - |
| 203 | 1億981万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 81.06m² - |
| 204 | 1億240万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 205 | 1億1,399万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 81.96m² - |
| 206 | 1億277万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 207 | 1億325万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 208 | 9,007万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 65.61m² - |
| 209 | 1億407万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
- 参考相場価格
- 1億421万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 77.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,952万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億981万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 81.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億240万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,399万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 81.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億277万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億325万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,007万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億407万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフラッツ文京・千石販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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グランフラッツ文京・千石売買履歴
- 2024/04
- 2022/10
- 2020/03
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/11
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約8,900万円 | 104万円/m² | 7階 | 85.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約6,720万円 | 89万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 7階 | 66.89m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約6,890万円 | 91万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約5,180万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.89m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約6,370万円 | 84万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメグランフラッツ文京・千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| オススメ | グランフラッツ文京・千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億2,990万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | ボヌール千石 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億3,090万円 | 163万円/m² | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフラッツ文京・千石賃貸履歴
- 2025/04
- 27万円/月
- 75.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/01
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/05
- 25万円/月
- 75.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/11
- 25.9万円/月
- 81.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2018/05
- 22万円/月
- 65.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/03
- 24万円/月
- 65.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2015/01
- 25万円/月
- 81.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/11
- 22万円/月
- 75.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/10
- 18.5万円/月
- 66.89m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/07
- 27万円/月
- 81.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 27万円/月 | 2階 | 75.05m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/01 | 26.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2019/05 | 25万円/月 | 2階 | 75.05m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/11 | 25.9万円/月 | 7階 | 81.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 22万円/月 | 1階 | 65.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 24万円/月 | 1階 | 65.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 25万円/月 | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 22万円/月 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 18.5万円/月 | 6階 | 66.89m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 27万円/月 | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランフラッツ文京・千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ文京・千石価格推移と将来予測
参考相場価格
1億421万円559万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ文京・千石マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩4分で通勤や通学に便利な立地です
住民の雰囲気
4落ち着いた住民が多く、安心して暮らせる雰囲気です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ文京・千石マンション概要
グランフラッツ文京・千石は都営三田線千石駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
グランフラッツ文京・千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ文京・千石（グランフラッツぶんきょう・せんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.02㎡〜94.25㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜8580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：31000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ文京・千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.02m² | 6,909万円 | 5,710万円 |
| 2LDK | 66.89m² | 8,988万円 | 8,636万円 |
| 3LDK | 77.1m² | 1億449万円 | 1億2,227万円 |
| 4LDK | 89.72m² | 1億2,213万円 | 1億4,144万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.15m²
- 6階/7階建
グランフラッツ文京・千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。