朝日パリオ向ケ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩10分・築30年

3.94
3,522万円〜3,540万円
坪単価176万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
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朝日パリオ向ケ丘遊園

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩10分・築30年

3,522万円〜3,540万円
176万円/坪〜177万円/坪
3.94
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

朝日パリオ向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,522万円価格を確認する-3LDK65.90
3階3,540万円価格を確認する-2SLDK65.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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朝日パリオ向ケ丘遊園資産性スコア

3.94
朝日パリオ向ケ丘遊園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
朝日パリオ向ケ丘遊園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

朝日パリオ向ケ丘遊園居住エリアの評価

朝日パリオ向ケ丘遊園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

朝日パリオ向ケ丘遊園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,522万円27万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
朝日パリオ向ケ丘遊園1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

朝日パリオ向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    向ヶ丘遊園

    4

    改札がわかりやすい位置にあり、誰でも使いやすい駅だと感じます。

  • 資産性

    登戸

    4

    登戸駅は南武線と小田急線が使えて、都心へのアクセスが良いので、住み始めてから周りのマンションの値段が少しずつ上がっているように感じます。交通の便が良い場所はやっぱり人気が出るんだなと思いまし...

川崎市多摩区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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朝日パリオ向ケ丘遊園マンション概要

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。

朝日パリオ向ケ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名朝日パリオ向ケ丘遊園
住所神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積65.9㎡〜65.97㎡
新築時価格4280万円〜5450万円
参考相場価格
  • 2SLDK:3540万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:3522万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営西しゅくマーノ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宿河原小学校
稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社朝日管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

朝日パリオ向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
2SLDK65.97m²3,540万円3,446万円
3LDK65.9m²3,522万円4,871万円

朝日パリオ向ケ丘遊園売買履歴

  • 2024/02
    成約3,270万51万円/m2
    • 63.74m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2022/10
    成約3,190万48万円/m2
    • 65.97m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2015/04
    成約2,700万40万円/m2
    • 65.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2011/04
    成約2,740万41万円/m2
    • 65.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2010/12
    成約3,190万43万円/m2
    • 72.83m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2009/01
    成約2,550万38万円/m2
    • 65.97m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2008/05
    成約2,840万43万円/m2
    • 65.97m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2002/03
    成約2,700万40万円/m2
    • 65.90m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約3,270万51万円/m21階63.74m²3LDK築28年
2022/10成約3,190万48万円/m22階65.97m²2SLDK築27年
2015/04成約2,700万40万円/m23階65.90m²3LDK築19年
2011/04成約2,740万41万円/m23階65.90m²3LDK築15年
2010/12成約3,190万43万円/m22階72.83m²2SLDK築15年
2009/01成約2,550万38万円/m21階65.97m²2SLDK築13年
2008/05成約2,840万43万円/m22階65.97m²2SLDK築12年
2002/03成約2,700万40万円/m21階65.90m²3LDK築6年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,292万47万円/m22階69.55m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館築29年
2025/09成約840万50万円/m22階16.74m²1Rセントヒルズ登戸築32年
2025/08成約3,700万54万円/m23階68.44m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館築29年
2025/06成約3,690万50万円/m21階73.39m²3LDK藤和シティホームズ登戸築28年
2025/06成約2,300万42万円/m22階53.55m²2LDKプランドール宿河原築30年
2025/06成約3,300万54万円/m23階60.96m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラフィネ築29年
2025/05成約3,990万48万円/m24階82.36m²3LDKプランヴェール向ケ丘東築25年
2025/04成約4,180万60万円/m24階68.56m²2LDKリノア多摩川コルテ築32年
2025/03成約620万37万円/m24階16.74m²1Rセントヒルズ登戸築32年
2025/01成約3,210万45万円/m23階70.12m²3LDK宿河原パークハウス築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは朝日パリオ向ケ丘遊園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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