泉ガーデンレジデンス

港区・六本木一丁目駅 徒歩3分・築22年

4.68上位3%
液状化注意
7,074万円〜3億6,593万円
坪単価477万円/坪〜610万円/坪
最終更新2025年06月03日
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泉ガーデンレジデンス

港区・六本木一丁目駅 徒歩3分・築22年

7,074万円〜3億6,593万円
477万円/坪〜610万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

泉ガーデンレジデンス部屋別の参考相場価格

7部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
20012億3,095万円価格を確認する-3LDK126.38
20023億4,251万円価格を確認する-4LDK190.66
20041億4,092万円価格を確認する-1LDK81.10南東
20053億3,223万円価格を確認する-3LDK186.49
20061億1,272万円価格を確認する-1LDK66.43
20071億48万円価格を確認する-1LDK58.04西
20階3億4,240万円価格を確認する-4LDK190.60
2001
参考相場価格
2億3,095万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 126.38
2002
参考相場価格
3億4,251万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 190.66
2004
参考相場価格
1億4,092万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 81.10
  • 南東
2005
参考相場価格
3億3,223万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 186.49
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2006
参考相場価格
1億1,272万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 66.43
2007
参考相場価格
1億48万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 58.04
  • 西
20階
参考相場価格
3億4,240万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 190.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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泉ガーデンレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
泉ガーデンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
泉ガーデンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

泉ガーデンレジデンス居住エリアの評価

泉ガーデンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

泉ガーデンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,095万円697万円前年比

2001の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
泉ガーデンレジデンス2001の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+79.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

泉ガーデンレジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    日中は駅周辺が賑やかで、夜も駅直結エリアなので明るく人通りが多い

  • 周辺環境
    4

    マンション周辺は高層ビルが多いが、通りから距離があり騒音の影響は少ない

  • 共用部分
    4

    1階ロビー奥に入居者専用の商談スペースがあり、仕事をする人にも使いやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

泉ガーデンレジデンスマンション概要

東京メトロ南北線六本木一丁目駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、32階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

泉ガーデンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名泉ガーデンレジデンス(いずみガーデンレジデンス)
住所東京都港区六本木1丁目5-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)32階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積46.72㎡〜199.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:7074万円〜(46m²〜)
  • 1LDK:8449万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:13081万円〜(77m²〜)
  • 2SLDK:20500万円〜(119m²〜)
  • 3LDK:19385万円〜(119m²〜)
  • 4LDK:31131万円〜(189m²〜)
参考相場価格の坪単価477万円/坪〜610万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズスクウェア アークヒルズ (その他)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

泉ガーデンレジデンス概要

六本木ヒルズ、東京ミッドタウンに並び進化を続ける六本木エリアの新都市型生活を実現したデザイナーズタワーマンションです。

  • 駅徒歩3分

泉ガーデンレジデンス利便性

交通

徒歩6分圏内で地下鉄3駅3路線の利用が可能!

マンションのエントランスから続く共用エスカレーターは、そのまま地下の東京メトロ南北線・六本木一丁目駅まで伸びています(徒歩3分)。エスカレーターの2階フロアは、泉ガーデンやアークヒルズの建物間を歩行者専用デッキでつなぎ、1階で降りれば麻布通りとなります。六本木一丁目駅からは乗り換えなしで、永田町駅まで3分、目黒駅までを9分で移動できる好アクセス環境です。 また、マンションの東方向を走る桜田通りを目指せば、徒歩6分で東京メトロ日比谷線の神谷町駅、麻布通りを右折し北東方向に進めば、こちらも徒歩6分で東京メトロ銀座線と南北線が乗り入れる溜池山王駅を利用できます。

建物間の歩行者専用デッキ

六本木一丁目駅

駅に続く共用エスカレーター

建物間の歩行者専用デッキ

六本木一丁目駅

買い物

品揃えの異なるスーパーが徒歩圏に2店舗

マンションの南側徒歩3分のところには、まいばすけっと六本木1丁目店があります。小さめな店舗ですが周辺オフィスの利用者も多く、お弁当やお惣菜の品揃えは豊富です。また、種類は少ないながらも野菜や肉などの生鮮食品も取り扱っているのが何より嬉しいところです。取材当日は、卵10個パック‐185円、牛乳‐138円、大根1/2本‐128円と卵や牛乳がリーズナブルな価格設定でした。店内には銀行のATMも設置され、営業時間は7:00〜23:00となっています。 また、麻布通りに向かって右隣にあるアークヒルズの1階では、人気の加工食品の他、青果、精肉も扱う成城石井赤坂アークヒルズ店(徒歩4分)が24時間の営業をしています。

成城石井

まいばすけっと

成城石井

まいばすけっと

学校・保育園

学区は麻布小学校(徒歩6分)、六本木中学校(徒歩14分)が対象です。 近隣の保育施設は、マンションの南東に位置するアークヒルズ仙石山森タワーの1階にまちの保育園 六本木(認可保育所/徒歩4分)、麻布通り左折し南に下ると麻布小学校の隣には区立麻布幼稚園(徒歩6分)、麻布通りの飯倉片町交差点を右折し六本木駅方向に進んだ左手に区立麻布保育園(徒歩12分)があります。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。 小中学校の通学路は、一部の細い路地などのを除き歩車分離されています。車の往来が多い道にはガードレールの設置があります。

麻布幼稚園

麻布小学校

六本木中学校

麻布幼稚園

麻布小学校

医療

泉ガーデンレジデンスに隣接する泉ガーデンタワー(徒歩1分)の4階には、内科(呼吸器科・消化器科)、皮膚科、整形外科の泉ガーデンクリニック、歯科の泉ガーデンデンタルクリニック、婦人科の丸茂レディースクリニックがかかりつけ医として診療しており、また、全国どこの処方箋も取り扱ってもらえる薬樹薬局六本木泉ガーデンも営業しています。 手術や入院、救急外来などが必要な時には、マンションから北東方向徒歩11分の場所にある虎の門病院が対象です。ここは内科系、外科系、その他、合わせ50もの診療科目を持つ大きな病院です。

虎の門病院

飲食店

専用デッキでつながるレストラン街

専用デッキでつながる泉ガーデンタワー(徒歩1分)の1〜5階はレストランフロアとなっており、とんかつ、焼き鳥、うどん、寿司、しゃぶしゃぶ、中華、イタリアン、インド料理、インドネシア料理、ステーキ、カフェなど16もの飲食店が営業中です。世界各国の料理をその日の気分で気軽に味わうことができる環境といえるでしょう。

泉ガーデンタワーのレストラン街

遊べる施設

マンションから徒歩4分のアークヒルズ内には、東京初のクラシック音楽コンサート専用ホールとして名高いサントリーホールがあります。一年を通して世界の第一線で活躍する音楽家達の公演が行われているので、生のオーケストラの大迫力を肌で感じてみてはいかがでしょうか。

サントリーホール

泉ガーデンレジデンス環境

公園

ビルの狭間にひっそりとある深緑のオアシス

マンションの目の前徒歩1分、アークヒルズサウスタワーとの間の斜面にひっそりあるのが六本木坂上児童遊園です。その名の通り坂の上にある公園には、滑り台やブランコの代わりに丸太を使った木製のアスレティック遊具が備え付けられています。他にも小さい子供向けのスプリング遊具とベンチのあり、斜面に沿うように植えられた樹木に囲まれ、ほっと一息つくのに丁度いい憩いの空間となっています。

六本木坂上児童遊園

騒音

マンションの近くには交通量の多い麻布通りと、その上を首都高も走っています。しかし、当マンションは別のビルを挟んで通りから程よい距離を保っているため、騒音などの影響も特にないと思われます。

周辺の建物

マンション周囲は、アークヒルズや泉ガーデンタワーなど高層の建物が建ち並ぶエリアです。現在、泉ガーデンレジデンスの東〜南側には高層の建物はないので、北西向きなどの一部を除き、日当たりなどの影響は少ないといえるでしょう。

泉ガーデンレジデンス安全性

治安

日中は駅周辺を中心にビジネスマンや観光客などで大変賑わっており、夜も駅直結のエリアなので周囲は明るく人通りも多いです。 六本木通りの六本木交差点には六本木交番(徒歩12分)があり、周囲の警備にあたっています。

交通安全

マンションの周囲は広い歩道が確保され、歩車分離しています。一部歩道にはチェーン付きの石柱が設置されています。

泉ガーデンレジデンス周辺の様子3

泉ガーデンレジデンス周辺の様子1

泉ガーデンレジデンス周辺の様子2

泉ガーデンレジデンス周辺の様子3

泉ガーデンレジデンス周辺の様子1

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区六本木1丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.2〜0.5mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、マンションから徒歩6分の場所にある麻布小学校が避難所となります。

泉ガーデンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六本木一丁目駅
平均
1R46.72m²7,074万円3,243万円
1LDK66.4m²1億1,263万円8,630万円
2LDK109.09m²1億8,232万円1億7,204万円
2SLDK126.38m²2億2,181万円1億7,363万円
3LDK140.28m²2億5,133万円2億5,840万円
4LDK189.87m²3億3,492万円3億4,381万円

泉ガーデンレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
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    SOLD
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

六本木一丁目駅のマンション

六本木一丁目駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。駅周辺には、スーパーやデパートなどのお買いものスポットや、憩い・レジャーに使えるスポットが多くあります。マンションは高層の高級マンションが中心で、病院やコンビニ、事務などを内包したタイプのものも。都心ではありますが、ヒルズ内の毛利庭園、ミッドタウンガーデン、図書館なども併設された有栖川宮記念公園など、自然も楽しめるエリアです。

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