パレステュディオ東京八重洲通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステュディオ東京八重洲通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 402 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 403 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.01m² | - |
| 404 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 405 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 406 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 407 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 25.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,110万円
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- 22.10m²
- -
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- 1,743万円
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- 参考相場価格
- 2,088万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステュディオ東京八重洲通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ東京八重洲通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1,845万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ東京八重洲通りマンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八丁堀
4八丁堀は東京駅まで歩いて行けるので、立地の良さを考えると家賃や土地の値段は高めだと感じました。都心の便利さを求める人には魅力的な場所だと思います。
地域コミュニティ
茅場町
5地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ東京八重洲通りマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数63戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。
パレステュディオ東京八重洲通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ東京八重洲通り（パレステュディオとうきょうやえすどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.56㎡〜49.12㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ東京八重洲通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.85m² | 1,870万円 | 2,455万円 |
| 1DK | 43.06m² | 3,847万円 | 3,403万円 |
| 2DK | 49.12m² | 4,305万円 | 3,841万円 |
パレステュディオ東京八重洲通り売買履歴
- 2006/07
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円253〜289万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築4年
- 2013/08
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円230〜269万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2017/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円267〜306万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円541〜571万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
東京八重洲アムフラット現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,630万円〜1億2,630万円502〜545万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウスリヴレーヌ現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円426〜449万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。