パレステュディオ東京八重洲通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステュディオ東京八重洲通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 302 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 303 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.01m² | - |
| 304 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 305 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 306 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 307 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 25.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.56m²
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- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.10m²
- -
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- 1,770万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステュディオ東京八重洲通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ東京八重洲通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ東京八重洲通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ東京八重洲通りマンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八丁堀
5八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
治安
茅場町
3駅周辺は大通り沿いは明るくて安心ですが、一本裏に入ると静かで人通りが少なくなるので、夜は少し注意が必要です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ東京八重洲通りマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数63戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。
パレステュディオ東京八重洲通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ東京八重洲通り（パレステュディオとうきょうやえすどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.56㎡〜49.12㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ東京八重洲通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.85m² | 1,883万円 | 2,450万円 |
| 1DK | 43.06m² | 3,896万円 | 3,429万円 |
| 2DK | 49.12m² | 4,363万円 | 3,906万円 |
パレステュディオ東京八重洲通り売買履歴
- 2017/09
- 2013/08
- 2006/07
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,830万円 | 89万円/m2 | 11階 | 20.56m² | 1K | 築15年 | |
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| 2013/08 | 成約1,570万円 | 76万円/m2 | 5階 | 20.56m² | 1K | 築11年 | |
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| 2006/07 | 成約1,760万円 | 80万円/m2 | 4階 | 21.85m² | 1R | 築4年 | |
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| 2002/06 | 新築4,150万円 | 84万円/m2 | 11階 | 49.12m² | 2DK | -- | |
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| 2002/06 | 新築2,170万円 | 98万円/m2 | 11階 | 22.10m² | 1K | -- | |
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| 2002/06 | 新築2,090万円 | 101万円/m2 | 11階 | 20.56m² | 1K | -- | |
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| 2002/06 | 新築2,340万円 | 96万円/m2 | 11階 | 24.36m² | 1K | -- | |
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| 2002/06 | 新築3,770万円 | 87万円/m2 | 11階 | 43.06m² | 1DK | -- | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 108万円/m2 | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 169万円/m2 | 8階 | 56.06m² | 2LDK | 東京八重洲アムフラット | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m2 | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| オススメ | パレステュディオ東京八重洲通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 131万円/m2 | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 176万円/m2 | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,750万円 | 141万円/m2 | 10階 | 33.60m² | 1R | シティハウス日本橋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 96万円/m2 | 4階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億2,270万円 | 172万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 2LDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 148万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。