1,545万円〜3,585万円
坪単価 254万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 7.2万円〜13.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ルーブル世田谷弐番館
世田谷区・上町駅 徒歩2分・築24年
1,545万円〜3,585万円
坪単価 254万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 7.2万円〜13.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルーブル世田谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル世田谷弐番館部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 | 1K | 31.37m² - |
| 102 | 1,853万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.2万円/月 | 1K | 24.13m² - |
| 103 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.4万円/月 | 1K | 30.74m² - |
| 104 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.4万円/月 | 1K | 30.74m² - |
| 105 | 1,578万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.44m² - |
| 106 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 107 | 1,586万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 201 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.8万円/月 | 1K | 31.37m² - |
| 202 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 | 1K | 24.13m² - |
| 203 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.8万円/月 | 1K | 30.74m² - |
| 204 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.8万円/月 | 1K | 30.74m² - |
| 205 | 1,599万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.44m² - |
| 206 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 207 | 1,608万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 208 | 1,565万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 209 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.9万円/月 | 1K | 31.19m² - |
| 301 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10万円/月 | 1K | 31.37m² - |
| 302 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.6万円/月 | 1K | 24.13m² - |
| 303 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.9万円/月 | 1K | 30.74m² - |
| 304 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.9万円/月 | 1K | 30.74m² - |
| 305 | 1,629万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.44m² - |
| 306 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.8万円/月 | 2K | 40.62m² - |
| 307 | 1,596万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 308 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10万円/月 | 1K | 31.19m² - |
| 401 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.4万円/月 | 2K | 39.46m² - |
| 402 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.3万円/月 | 2K | 42.74m² - |
| 403 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.8万円/月 | 1K | 30.74m² - |
| 404 | 1,636万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.44m² - |
| 405 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.8万円/月 | 2K | 40.62m² - |
| 406 | 1,602万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.01m² - |
| 407 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10万円/月 | 1K | 31.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 31.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 24.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 30.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 30.74m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.44m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 31.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 24.13m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 30.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル世田谷弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル世田谷弐番館売買履歴
- 2018/03
- 2014/11
- 2013/01
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約1,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 31.37m² | 1K | 築10年 |
| 2002/05 | 新築2,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 31.19m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築1,940万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.01m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築3,220万円 | 79万円/m² | 4階 | 40.62m² | 2K | -- |
| 2002/05 | 新築1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築2,600万円 | 84万円/m² | 4階 | 30.74m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメルーブル世田谷弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
| オススメ | ルーブル世田谷弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル世田谷弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/09
- 8万円/月
- 24.13m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/03
- 9.2万円/月
- 30.74m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8.8万円/月
- 30.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/11
- 12.7万円/月
- 40.62m²
- 2K
- 3階
- 当時築22年
- 2023/12
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/05
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2023/01
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2022/11
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2022/08
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.09m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 1階 | 24.13m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 9.2万円/月 | 3階 | 30.74m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 30.74m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 12.7万円/月 | 3階 | 40.62m² | 2K | 築22年 |
| 2023/12 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/05 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/01 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/11 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/08 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル世田谷弐番館資産性スコア
3.92
ルーブル世田谷弐番館の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル世田谷弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル世田谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
ルーブル世田谷弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル世田谷弐番館マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2上町
上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
自然環境
5世田谷
保育園や公園、公共施設が整い、子育てしやすいです。自然環境が豊かで、子どもも伸び伸び育つという声が多く、ファミリー層には理想的な環境だと思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル世田谷弐番館マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
ルーブル世田谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル世田谷弐番館（ルーブルせたがやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜42.74㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル世田谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.13m² | 1,920万円 | 2,205万円 |
| 2K | 40.62m² | 3,397万円 | 2,591万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
若林ヴィラージュ
3,500万円- 1SLDK
- 48.72m²
ルーブル世田谷弐番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。