グランシティ祐天寺ラ・フィエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシティ祐天寺ラ・フィエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億351万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 75.15m² | - |
| 302 | 8,262万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 303 | 8,197万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 60.40m² | - |
| 304 | 8,268万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 305 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 306 | 1億998万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 307 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
| 309 | 7,776万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 310 | 1億350万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 312 | 1億403万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 75.70m² | - |
| 313 | 1億2,553万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 90.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億351万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,262万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 60.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1LDK
- 60.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 60.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,052万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億998万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,466万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 3LDK
- 90.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 2LDK
- 56.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億350万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億403万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 2LDK
- 75.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ祐天寺ラ・フィエール販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ祐天寺ラ・フィエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ祐天寺ラ・フィエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1億351万円107万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 137.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ祐天寺ラ・フィエールマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンションはきれいに管理されており、定期的に修繕も行われています
アクセス
4祐天寺駅から徒歩5分で通勤や通学に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
祐天寺
2祐天寺駅のバスは深夜便になると定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいと感じることがあります。
住みやすさ
学芸大学
2駅周辺は物価が高く、特に不動産価格が高止まりしているので、広い部屋に住むのは難しいと感じます。家賃も高めで、ファミリー向けの物件はなかなか手が届きません。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ祐天寺ラ・フィエールマンション概要
グランシティ祐天寺ラ・フィエールは東急東横線祐天寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
グランシティ祐天寺ラ・フィエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ祐天寺ラ・フィエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜111.57㎡ |
| 新築時価格 | 3928万円〜8588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ祐天寺ラ・フィエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.4m² | 8,188万円 | 4,744万円 |
| 2LDK | 60.72m² | 8,265万円 | 7,817万円 |
| 3LDK | 80.26m² | 1億998万円 | 1億270万円 |
グランシティ祐天寺ラ・フィエール売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円400〜421万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円328〜358万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/07
- 売出価格
- 9,390万円〜9,890万円411〜433万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,820万円〜1億6,820万円725〜771万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
グランドメゾン中目黒 THE CLASS現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,040万円〜1億2,040万円593〜647万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
グランシティ中目黒現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円699〜736万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
ダイアパレス代官山現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.49m²
- 4階/6階建
グランシティ祐天寺ラ・フィエールの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。