グランシティ祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築24年

4.66上位3%
5,871万円〜1億3,283万円
坪単価581万円/坪〜615万円/坪
最終更新2026年04月06日
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グランシティ祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築24年

5,871万円〜1億3,283万円
581万円/坪〜615万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2026年04月06日

グランシティ祐天寺部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3091億422万円価格を確認する-2LDK56.67
4021億1,228万円価格を確認する-2LDK60.72西
5021億1,285万円価格を確認する-2LDK60.72西
5075,871万円価格を確認する-1DK33.42
5101億3,283万円価格を確認する-3LDK72.07
8021億1,042万円価格を確認する-1LDK60.40西
309
参考相場価格
1億422万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.67
402
参考相場価格
1億1,228万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.72
  • 西
502
参考相場価格
1億1,285万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.72
  • 西
507
参考相場価格
5,871万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.42
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510
参考相場価格
1億3,283万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.07
802
参考相場価格
1億1,042万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 60.40
  • 西
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約9,200万226万円/m²3階40.56m²1LDKダイアパレス代官山築26年
2026/01成約6,008万182万円/m²4階33.01m²1DKジェイパーク中目黒IV築25年
2026/01成約1億1,100万191万円/m²1階58.06m²1LDKピアース中目黒築20年
オススメ
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2025/08成約1億6,500万228万円/m²4階72.18m²2LDKグランドメゾン中目黒 THE CLASS築18年
2025/07成約1億1,400万185万円/m²2階61.60m²2LDKグランシティ中目黒築25年
2025/07成約7,870万216万円/m²10階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築26年
2025/04成約4億100万397万円/m²4階100.82m²2LDKテラス恵比寿の丘築18年
2025/04成約4億5,000万356万円/m²2階126.33m²3LDKテラス恵比寿の丘築18年
2025/03成約4,060万122万円/m²3階33.01m²1Rジェイパーク中目黒IV築24年
2025/02成約6,290万172万円/m²10階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築25年
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グランシティ祐天寺賃貸履歴

  • 2024/08
    23.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2023/09
    33万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21年
  • 2023/05
    12.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2022/08
    33万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2022/06
    33万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2021/06
    12.5万円/月
    • 33.42m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2021/01
    33万円/月
    • 75.68m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18年
  • 2018/10
    25万円/月
    • 72.07m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16年
  • 2014/11
    23万円/月
    • 60.72m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2014/07
    23万円/月
    • 60.7m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12年
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賃貸履歴とは

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グランシティ祐天寺資産性スコア

4.66
上位3%
グランシティ祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランシティ祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ祐天寺居住エリアの評価

グランシティ祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ祐天寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築24年

新築時価格

---円----万円

グランシティ祐天寺 309 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1億422万円857万円前年比

309の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティ祐天寺309の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティ祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    祐天寺

    祐天寺駅から徒歩3分の上目黒小学校は、いじめや授業、先生に不満など不人気になり得る理由が全く見当たらないという保護者の声があり、少人数でアットホームな雰囲気が魅力です。高学年が低学年の面倒を...

  • 教育環境

    5

    学芸大学

    駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランシティ祐天寺マンション概要

グランシティ祐天寺は東急東横線祐天寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

グランシティ祐天寺詳細情報

基本情報

建物名グランシティ祐天寺(グランシティゆうてんじ)
住所東京都目黒区中目黒5丁目28-39
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.42㎡〜72.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:5871万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:11042万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:10422万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:13283万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価581万円/坪〜615万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園くれよん保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
1DK33.42m²5,871万円3,485万円
1LDK60.4m²1億1,042万円6,160万円
2LDK60.72m²1億1,228万円9,977万円
3LDK72.07m²1億3,283万円1億3,117万円

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランシティ祐天寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

グランシティ祐天寺の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。