3,626万円〜5,105万円
坪単価207万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年04月30日
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 63.80m² | 東 |
| 3階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 4階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 4階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.69m² | 南 |
| 4階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 5階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 5階 | 5,105万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.37m² | 南 |
| 6階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 6階 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.31m² | 東 |
| 6階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 63.80m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 東
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- 4,051万円
- 新築時価格
- -
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- 63.80m²
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- 57.69m²
- 南
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- 新築時価格
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- 63.80m²
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- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
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- -
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- 79.37m²
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- 新築時価格
- -
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- 77.31m²
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- 59.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鷺沼北パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
3.61
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼北パーク・ホームズ弐番館居住エリアの評価
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,009万円59万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.69㎡〜79.37㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.46m² | 3,706万円 | 4,142万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 4,065万円 | 5,700万円 |
| 3SLDK | 63.8m² | 4,009万円 | 4,615万円 |
| 4LDK | 78.34m² | 5,056万円 | 6,657万円 |
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円157〜173万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/05
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円146〜161万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円132〜151万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円167〜183万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築29年
モア・クレスト鷺沼ヒルズ現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円185〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
パーク・ハイム宮前平現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円177〜192万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ鷺沼1番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。