3,028万円〜3,393万円
坪単価170万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
府中中河原パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
府中中河原パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 2階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南東 |
| 2階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 2階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | 南 |
| 2階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | 南西 |
| 3階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南東 |
| 3階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 5階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 5階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.17m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
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5階
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- 新築時価格
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- 58.94m²
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5階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
府中中河原パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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府中中河原パーク・ホームズ資産性スコア
3.82
府中中河原パーク・ホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
府中中河原パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中中河原パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
府中中河原パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中中河原パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿まで電車で30分という立地条件はなかなか良いです。酒も少なく歩道も広いので、安心して歩けます。
お部屋
5近隣も騒音の少ない環境で、室内の防音もとても良く、生活音などもほぼ聞こえません。満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中河原
3駅周辺は都会すぎず、スーパーやコンビニもあり生活しやすいですが、駅前の横断歩道が渡りにくいと感じることがあります。
地域コミュニティ
西府
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、閉店時間が早い店が多く、夜遅くに買い物したい時は不便に感じます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中中河原パーク・ホームズマンション概要
府中中河原パーク・ホームズは京王線中河原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
府中中河原パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中中河原パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜64.92㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中中河原パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.94m² | 3,058万円 | 3,957万円 |
| 3LDK | 64.92m² | 3,376万円 | 4,740万円 |
府中中河原パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/12
- 2020/01
- 2018/09
- 2018/09
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,710万円 | 41万円/m2 | 3階 | 64.92m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 4階 | 58.17m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 69.63m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,120万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.92m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 4階 | 64.92m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 2階 | 64.92m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 4階 | 58.17m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 1階 | 58.94m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,990万円35万円/m2
- 55.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- モリス府中中河原
- 2025/07
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズマンション中河原
- 2024/10
- オススメ府中中河原パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約3,508万円56万円/m2
- 62.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション中河原
- 2024/04
- 2023/09
- 成約2,880万円52万円/m2
- 54.77m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
- リヴェール府中・中河原
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 3階 | 55.46m² | 2LDK | モリス府中中河原 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 1階 | 60.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション中河原 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 6階 | 63.60m² | 3LDK | リーベスト府中多摩川 | 築27年 |
| オススメ | 府中中河原パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,508万円 | 56万円/m2 | 2階 | 62.22m² | 3LDK | ライオンズマンション中河原 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,122万円 | 42万円/m2 | 9階 | 96.37m² | 3LDK | ステーザ府中中河原 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,880万円 | 52万円/m2 | 1階 | 54.77m² | 1SLDK | リヴェール府中・中河原 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 7階 | 80.57m² | 3LDK | ステーザ府中中河原 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約5,970万円 | 57万円/m2 | 5階 | 104.29m² | 4LDK | ステーザ府中中河原 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 1階 | 69.93m² | 3LDK | リーベスト府中多摩川 | 築24年 |
| 2021/12 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 7階 | 72.42m² | 3LDK | ステーザ府中中河原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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