フォレストヒルズ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストヒルズ港南台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 2階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 3階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 5階 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 6階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 7階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | - |
| 7階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 7階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.58m² | 西 |
| 9階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 10階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.11m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.58m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.11m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストヒルズ港南台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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フォレストヒルズ港南台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2023/05
- 2023/02
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/11
- 2018/07
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 50万円/m² | 9階 | 92.19m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/08 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 6階 | 81.20m² | 4LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/11 | 成約3,230万円 | 44万円/m² | 7階 | 73.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/07 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 9階 | 76.20m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/06 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 7階 | 77.53m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,122万円35万円/m²
- 59.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 港南台ヒルズ
- 2024/10
- 成約3,500万円53万円/m²
- 65.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- サンヴェール横浜港南台
- 2024/09
- 成約3,395万円44万円/m²
- 76.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- フォレストヒルズ港南台
- オススメフォレストヒルズ港南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約4,200万円47万円/m²
- 88.90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- フォレストヒルズ港南台
- 2024/02
- 2023/12
- 成約3,330万円48万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- フォレストヒルズ港南台
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/03
- 成約3,370万円46万円/m²
- 73.23m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- フォレストヒルズ港南台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,122万円 | 35万円/m² | 3階 | 59.47m² | 2LDK | 港南台ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 65.74m² | 3LDK | サンヴェール横浜港南台 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,395万円 | 44万円/m² | 9階 | 76.20m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築29年 |
| オススメ | フォレストヒルズ港南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 47万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.87m² | 2SLDK | ファミールヒルズ港南台弐番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,330万円 | 48万円/m² | 4階 | 68.53m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | ファミールヒルズ港南台壱番館 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.91m² | 3LDK | ファミールヒルズ港南台弐番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 1階 | 71.63m² | 3LDK | ファミールヒルズ港南台壱番館 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 9階 | 73.23m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストヒルズ港南台資産性スコア
3.57
フォレストヒルズ港南台の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストヒルズ港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒルズ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,642万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
フォレストヒルズ港南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒルズ港南台マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観は整然としておりきれいです。まわりの風景との調和も良いです。
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多い物件です。普通にあいさつもあり雰囲気よいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5港南台
港南台駅周辺は小中学校が適切な数あり、高校が3つ、女子短大と看護学校が1つずつあるので、教育環境が非常に充実しています。
治安
4洋光台
駅周辺はファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子供が安心して暮らせる環境です。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヒルズ港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、11階建て総戸数353戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フォレストヒルズ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒルズ港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（353部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 5630万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヒルズ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.2m² | 3,698万円 | 3,757万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フォレストヒルズ港南台
4,780万円- 3LDK
- 75.40m²