フォレストヒルズ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストヒルズ港南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 2階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 3階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 5階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 6階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 7階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | - |
| 7階 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 7階 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.58m² | 西 |
| 9階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 10階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.11m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.11m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストヒルズ港南台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォレストヒルズ港南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒルズ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,886万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒルズ港南台マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多い物件です。普通にあいさつもあり雰囲気よいです。
共用部分
5外観は整然としておりきれいです。まわりの風景との調和も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
港南台
4最近駅前に新しいマンションが建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいますが、最近は若い家族連れも多くなってきて、街全体が活気づいてきたように思いました。
子育て環境
洋光台
2駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヒルズ港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、11階建て総戸数353戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フォレストヒルズ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒルズ港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（353部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 5630万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヒルズ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.2m² | 3,885万円 | 4,020万円 |
フォレストヒルズ港南台売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円163〜176万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2023/05
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円142〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,862万円〜2,222万円104〜124万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
港南台ヒルズ現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円165〜183万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
サンヴェール横浜港南台現在築30年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円156〜172万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
ファミールヒルズ港南台弐番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 90.03m²
- 7階/8階建